2017年11月17日 星期五

周顯﹕股市樓市三段論

周顯﹕股市樓市三段論 (9/11/2017)

【明報專訊】明明今年的私樓供應是稍為增加了,明明利息在未來只會看升不會下跌,明明樓價已經太高了,那為什麼樓價還在漲呢?

傳統智慧是﹕「股市不死,樓市不死」,因為股市創了近十年新高,樓價咪又創史上最高囉!

不過,我也告訴大家另一個事實,就是反過來「樓市不死」,股市又會不會死呢?根據往績,當股災發生後,樓市往往會輕微下跌,例如在1974年、1987年、1989年、1992年、2007年,樓市只是跌了少許,很快便又反彈了。

真正樓市的大跌,必定是政治巨變,例如1967年、1981年,又或者是很長時間的衰退,例如2003年,才會發生樓價的持續下跌。

這原因我說過很多次,股票是先跌價格,再跌成交,樓價則是先跌成交,再跌價格,除非成交是像2008年金融海嘯般,急跌至接近零,否則一般來說,成交要跌1年左右,才會慢慢的在價格方面反映出來。如果對比股市,很多時跌1年半,已經跌完了,但在樓市,這時間還只是個開始,因此,樓市往往只是輕微跌一成半成,便已經完成調整,繼續向上。

股市死樓市未必死 樓市死股市一定死

想要香港樓市下跌,得3種狀况同時出現,就是經濟衰退、加息、供應增加,再加上一個股災,作為catalyst(催化劑),才會令到地產變成熊市,但這似乎在可見的將來,都不會出現。如果只出現一樣,它會是慢牛,如果出現了兩樣,很可能是像之前的德國樓市,以每年1%的速度緩緩下跌。

所以,股市不死,樓市不死;股市已死,樓市未必死;但反過來說,樓市死,股市一定已死……以上就是股市和樓市的三段論。

[周顯 投資二三事]


https://www.mpfinance.com/fin/columnist2.php?col=1463481127012&node=1510168802432&issue=20171109

2017年7月8日 星期六

資料 資訊 知識 智慧

資料 資訊 知識 智慧

人們與外界接觸,主要透過處理不同的訊息,例如眼睛接觸不同的光線,耳朵接觸不同的聲音,然後作出反應。

人們將訊息可以四類:資料(Data)、資訊( Information)、知識( Knowledge)及智慧( Intelligent/Wisdom)

如果放進有關強積金的情景,可以成為:

資料-know-nothing-為事實的記錄及描述,例如基金價格、供款金額等,主要來源為短訊、基金便覽。

資訊-know-what-經過分析處理的資料,例如強積金營辦人市場份額、半自由行的成立經過等,主要來源為報章雜誌。

知識-know-how-通過實際操作而獲得的,綜合多方的資訊,並且切合對象、時間或場合,例如基金轉移的操作、回報波幅的計算等,主要來源為經驗及教學傳授。

智慧-know-why-創造價值及新事物,解決問題、引領方向、進行決策及回饋,例如強積金投資策略、退休儲蓄計劃等,主要來源為個人的反思及對真善美的追求。

當我們收集了投資的低階資料及資訊後,便要轉化為高階的知識及智慧,引導自己作出明智的投資的決定及行動,明白自己的專長及不足,制定自身適切的計劃及定期反饋。

轉化的過程需要獨立思考,近日觀賞了一些很好的電視節目,可以推薦給大家學習如何思考。

http://www.mpfdiy.com/2017/07/%E8%B3%87%E6%96%99-%E8%B3%87%E8%A8%8A-%E7%9F%A5%E8%AD%98-%E6%99%BA%E6%85%A7/

2017年7月4日 星期二

見樹不見林

政治和宗教也是如此...

懷疑疫苗的家長 可能只想被理解 2017-07-03

六月廿四日TVB播出的時事專題節目《新聞透視》,選了一個我一直沒有勇氣碰的題目:疫苗戰。數年以來,正反雙方偶有筆戰,筆鋒銳利兼勇猛,但作為讀者的我,看得頭痛欲裂,完全不能消化雙方的論點。因此,知道電視台會播映這個主題之後,當晚便在電視前坐直直收看。

「在一個開放資訊的年代,(只要)你很勤力地用一星期看完網上的資料,我認為你也可以做專家。」節目中一名沒有替香港出生的兒子接種疫苗的家長如此說。聽了之後,我十分訝異:她的自信哪裏來的?

  美國加州大學三藩市分校人類學、歷史及社會醫學系主任Sharon Kaufman,是醫學人類學學者。數年前,她放下手上的研究項目,以26個月的時間,探究懷疑疫苗家長背後的想法,2010年寫成論文(Regarding the Rise in Autism: Vaccine Safety Doubt, Conditions of Inquiry, and the Shape of Freedom〉(付費以購買全文)。

  她2009年接受《Wired》雜誌訪問時表示,人們對待風險的觀念已轉變。以往他們視風險為外在的威脅,無能力改變(例如遇上空難與否);到了今天,他們認為只要判斷正確,某些結果完全可在掌控之中(例如吃少點脂肪便可活久一點)。其他生活範圍例如診斷方法的改良,又或消費者態度的改變等等,在在強化這種想法:減低風險,關鍵由我。

  在「信自己」的年代,就算其他意見明確指出兒童因交通意外或玩棒球等活動而死亡的機會率,遠比接受疫苗的為高,也不一定能說服一些對疫苗抱懷疑態度的家長。我能想像他們會這樣回應:「那可是我的子女啊!我會想盡辦法讓他們免受傷害的。」上述時事節目中另一名被訪者所說的話,反映著他們內心的恐懼:「可能是百萬分之一當中只有一個受害,但對受害者而言,這是百分之百(受傷害)。」

  跟坐飛機不同,飛行安全很大程度依賴機師及其他機組人員,但對這些家長來說,打不打疫苗卻完全可以由他們話事。所以,我會看到那些替第二名子女做到了「零針小孩」(即出生後一次疫苗也沒有接種過的兒童)的家長,如何自豪;與此同時,卻反襯他們對第一名子女的愧疚,一種深感當初沒有「認清疫苗本質」而讓長子或長女接種後飽受不良反應的愧疚。

  作為科學傳播者,這些年來的工作經驗讓我知道,「懂英文」與「讀懂英文科學研究報告」,是兩回事。要做到後者,必須發掘及理解更多背景資料。直接翻譯或直接理解,恐怕不妥。

  舉個例子,去年曾為香港腦科基金會撰寫腦科疾病「多發性硬化」共12條問與答。當寫到第六題「麥克唐納診斷準則」(McDonald criteria)時,遇到兩組名詞,令我相當困惑,一是dissemination in time,另一是dissemination in space。如果直譯作「時間上散播」或「空間上散播」,簡直不知所云。

  後來不得不請教基金會的腦神經科專科醫生,搞清楚此病的一些背景資料,才能寫出來:「醫生會依據「麥克唐納準則」(McDonald criteria)作為診斷標準,主要指兩次或以上的病發日子有明顯區隔(即dissemination in time)―每次病發持續最少24小時,兩次發作相隔最少30天,並在中樞神經系統最少兩個部位造成損傷(即dissemination in space),例如其中一次影響視力,造成失明,另一次影響脊髓,動彈不得。」

  過去廿多年來,我經歷了無數這樣的例子,深信科學傳播要做到準確且達意,絕不是直譯甚至自行解讀那麼簡單。

  此外,醫學研究報告是讓科學家了解其他人的研究進展。有些報告要訂戶才可見,有些則可免費讓公眾瀏覽。須知道,這些報告每次所寫的,恐怕只佔整個課題的一小部分。記取這一點,然後再了解其他,有助免去「見樹不見林」的弊病。

  閱讀對疫苗抱懷疑態度的人的文章,令我認識到目前科學傳播的方式,未能呼應他們的需要。美國獨立醫療記者Tara Haelle,曾在福布斯網站列出15種坊間對反疫苗者的謬誤(第一篇、第二篇、第三篇)。當中第三篇第十三點提到,舖陳事實,未必令他們回心轉意。她引述美國達特茅斯學院研究疫苗懷疑者的Brendan Nyhan說,一味駁斥這批家長根深蒂固的看法,只會令他們更加固執己見。唯有找出他們心中對疫苗恐懼的原因及價值觀,並在不加重他們的恐懼下,把疫苗融入他們的價值觀之中,才能找到出路。

  也許,懷疑疫苗的家長,只是希望被理解罷了。

  本欄旨在集思廣益,內容謹供讀者參考,惟不能代替醫囑。如有疑問,宜與您的主診醫生商量,以得出切合您的治療方案。

http://lifestyle.etnet.com.hk/column/index.php/family/healthreporthk/47587

2017年7月1日 星期六

八十後投機客:不爭輸贏,只爭對錯

八十後投機客:不爭輸贏,只爭對錯

最近個市可以用專係殺叻仔形容,在上篇專欄見報之時,恒指剛跌穿RSI超買區,而且更是跌破上升軌,所以時值人心惶惶,如果叻唔切急急腳離場減倉,轉個頭又會見市場未淡,甚至見到科技股、銀行股等板塊相繼破頂。相反之後見到恒指又看似企穩便急急腳再入市,又會因指數的震盪而離場,最終恒指只是一如上篇所講,以磨市偏好的方式運行,貪勝入市,怕輸而沽,結果只會「兩頭唔到岸」。

呢種情況在牛市和熊市的中段最容易出現,因為整體市場上長時間維持同一趨勢,雖然波幅並不明顯,但一直單邊運行,而這種情況下如果對自身的投資工具不了解,最容易質疑自身的投資工具,例如當RSI指標長期處於超買區,而又單單因為超買而離場,但又見跌唔落而重新入場,或是因為MACD經常在正數牛叉和熊叉之間穿插,而不停買入賣出,便很容易因為短時間的輸贏而令自己迷失方向。

在這市況中,更加唔應該跟車太貼,而是把目光定遠一點,避免front run,為自己的策略設立一個合理的threshold,為自己營造出心理準備令自己不急於求贏,亦不會怕輸,影響出入市場決定。簡單一點的可以以恒指最近的區間26,090至25,565為threshold,上破則加注,下穿則離場。
如果要以技術指標制訂策略,可以考慮以反應較慢但確認趨勢能力較高的MACD作參考,但可忽視MACD的正數熊叉,而是以恒指MACD的0線,即MACD的牛熊分界區作為threshold,只要恒指MACD仍然維持在牛區之上,反映市場仍然未大散繼續維持窄幅上落之時,繼續在強勢股中尋找機會,為手上已有盈利的股份take profit並轉入其他待爆的強勢股中,為組合加入散打策略,但不加大注碼或減少注碼,直到指數MACD走入熊區,便要大刀闊斧減倉,否則繼續散打策略。這種打法雖不至於進取,但為操作上帶來一套規則為自己定下看對看錯時機,同時配合現時窄幅市況。

黑客思維:畢菲特的5/25法則

黑客思維:畢菲特的5/25法則

大家都知道訂立人生目標的重要性,但股神畢菲特就說要懂得捨棄人生目標,才可以成就大事。

故事是這樣:有一日畢菲特留意到他的私人機師已為他工作多年,覺得不對勁,問:為何你仍在這裏?不去追夢?畢菲特續叫他列下25個人生目標,然後從中選5項最重要的出來。寫下後,機師自作聰明,說等我做完首5項,之後有時間再完成餘下的20項吧。畢菲特說大錯特錯!不是有時間再做,而是要有一張清單,記下那20項目標,時刻提醒自己千萬不可以做。

訂目標的時候,我們總是太貪心,覺得越多越好,好像有無限時間,可以滿足所有願望。但研究指出,單單要做某範疇的專家,就需要一萬個小時「刻意練習」(deliberate practice),即每星期花20小時,持續10年才夠。依此推算,要達成全部25個大目標,恐怕壽命要有250歲才行。所以一定要小心選,問自己有哪5項是真正重要、非要不可。對「次要」重要的事項,警覺要特別提高,因為這些事往往看似重要,令人難以抗拒,但其實又不必要,只會令我們花在真正重要的事情上的時間少了。例如,如果你想創業、想建立美滿的家庭、想有健碩的身形,就不要再同時想着要做一個出色的演員、去工作假期、寫暢銷第一的小說。這樣最後只會甚麼也做不成,或者每件事都做得很平庸。當你決定創業,對你來說這就是最重要的事情,就算有靈感寫小說,都要阻止自己,因為一旦分心,就會「蝕」了時間達成真正重要的目標,而不是「賺」多了成就。

我們公司以前都會定很多目標,但今季只有3個,寧可花多點精力去做好幾個,都比漁翁撒網好。


猶太父母的智慧教養

猶太父母的智慧教養

媽me些牙: 鄧明儀

當大部分家長與孩子仍在參與那場歷時年半的「搶直資私小」、「大抽獎」、「叩門」爭奪戰時,另一邊廂走國際路線的家長亦未見可置身事外,最近馬不停蹄的出席將於今明兩年落成的國際學校,像Malvern College 、Shrewsbury International School、 Spanish Primary School、Dalton School HONG KONG、Chinese Academy Primary School、Stamford American School等家長會。

稍有經濟能力的尋常人家都希望子女能愉快學習,何況一眾名人對國際學校的活動教學更是趨之若鶩,早前就有報道指,千嬅為獨子Torres選定老牌名校英基,而陳豪更走非主流中的另類,為大仔Aiden選了香港猶太教國際學校。於是,猶太教學忽然成了家長群熱話:到底猶太人如何教出兩成諾貝爾得主,以及愛因斯坦、馬克思、佛洛伊德等數學天才及大思想家?

猶太人在經歷多次民族遷徙、種族屠殺後,仍能掌握全球經歷命脈,不僅因為他們從小給孩子灌輸理財力,而是從小給子女培養思考力。他們認為理財是必備的素養,知識是生存的力量,所以與其給孩子金錢,不如教子女獨立思考。

他們會從孩子一歲開始舉行「甜吻書」儀式,植根書能帶來甜蜜生活,既是智慧也是財富的觀念。猶太爸爸的生活日常,離不開跟子女一起閱讀、討論問題、引發思考、鼓勵發問;猶太媽媽則會從生活中教理財,讓子女從小格價、採購、記帳,甚至在六、七歲開始做點小生意,從而學習能吃苦、不浪費、負責任、守信用等美德。

可惜現代不少華人父母都有「再苦不能苦孩子」的觀念,因此炒貴刁不能辣,學校不能有石級,跌痛了要呵,書包工人揹,錯了父母爭道歉,八達通一「嘟」更是要風得風,漸漸養成一班長大後不能受氣、不善理財、不懂惜福的傢伙。然而,正如猶太法典有段名言:「對待子女,永遠要用左手把他推開,用右手將他拉近。」與其授之以魚,何不學習猶太人授之以漁?

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E7%8C%B6%E5%A4%AA%E7%88%B6%E6%AF%8D%E7%9A%84%E6%99%BA%E6%85%A7%E6%95%99%E9%A4%8A-84463

新加坡校長給家長的一封信

新加坡校長給家長的一封信

媽me些牙: 鄧明儀

網上瘋傳一封新加坡校長給家長的信,道盡亞洲家長對成績的執念,「在這些即將面臨考試的學生當中,裡面會有一位完全不懂數學的藝術家,會有一位對歷史毫無興趣的企業家,會有一位對化學毫無感覺的音樂家,會有一位視體力比物理重要的運動員。如果你的孩子在考試中有好成績,那很好;但如果他們考得不好,請告訴孩子:沒關係,那只是一場考試,人生中還有很多值得去做的事。」


現代不少父母,往往把自己的期望粗暴地強加於孩子身上,要下一代作為執行者或補償者,因而剝奪了孩子的天賦與夢想,當孩子變得和你的期望有落差時,便不禁露出失望或厭惡的眼神,在不知不覺間打擊他們的信心及尊嚴。


像我有個好友,自小家境貧窮、讀書不成,幸運嫁得好,口頭襌是:「我要給女兒最好的,她要天上的月亮,我都會給她。」她給女兒讀最貴的國際學校、跟最好的鋼琴老師,每次有親友到訪,都要女兒給大家演奏,可女兒總是不情不願。結果女兒在考畢演奏級那天,用搥仔發狂打爛家裡那台名貴的鋼琴。


又認識一位傳媒前輩,開口埋口:「我所做的都是為他好。」他扭盡六壬為兒子爭入名校,迫兒子學這學那,最終能文能武十八般武藝考入牛津大學法律系,成為其經常展示的勝利品。兒子卻在畢業那天留下畢業袍,並附上字條:「這就是你們想要的!」從此消失在父母的生命中。


父母對子女的愛,本該是無條件的,無論他們考幾分,父母依然愛他們,正如新加坡校長在信中最後的叮囑:「成績並不代表一切,請不要以為醫生或工程師,就是世界上最開心的人。」而作為父母的你,只須持續的陪伴,陪伴孩子去征服世界上任何的困難,陪伴孩子了解這個千奇百趣的世界,陪伴孩子慢慢長出一對堅強的翅膀,陪伴孩子朝著自己的夢想直綫前進!

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讓孩子跟隨自己的天賦走

讓孩子跟隨自己的天賦走

媽me些牙: 鄧明儀

要麼把她埋在井底,要麼讓她做個名垂千古的非凡人?「那我寧可把她弄得蠢一點,把她當個孩子,有朋友、有快樂,做個好人就夠了!」這是新片《天賦的禮物》,送給老師及家長們最當頭棒喝的答案。

故事影講述隱世的大學助理教授法蘭,在天才數學家姊姊不堪壓力自殺後,獨自竭盡所能撫養七歲姨甥女瑪莉。當其他同學仍在學習2+2=4的時候,瑪莉已能破解大學教授不能破解的微積分,其數學天賦不經意被發現的同時,平靜生活亦逐漸被破壞。多年沒見的外婆認為法蘭否定瑪莉的天賦,把事件鬧上法庭,誓要爭回孫女的撫養權,並給她最好的智囊團去培養;法蘭卻為了守住已故姐姐「希望女兒過正常的生活」的承諾,決定抗爭到底……

電影英文名字《Gifted》改得真好!正如《聖經》詩篇說:「兒女是耶和華所賜的產業,所懷的胎,是祂給的賞賜。」孩子的生命,不過是一份上帝託付給父母管理的禮物,他們該擁有無憂無慮的快樂,該從容不迫的吃喝、玩樂、睡覺,該被父母無條件的愛着,該有無限的想像力及好奇心,該知道怎麼笑、怎麼鬧、怎分享。

可悲的是,全城都在追訪「神童」沈詩鈞的父母,吹捧其「不准看電視及每晚讀《三國演義》」的育兒法,甚至近日有家長狠罵測驗不及格的兒子,一段話在FB被瘋傳:「你唔好諗住自殺,你死咗,我都燒幾個老師和一大疊練習落去俾你做。」此刻,我很想送美國神話學大師Joseph Campbell一段話給大家:「世界上確實會有看不見的力量在幫助你我,只要你跟隨自己的天賦和內心,就會發現生命的軌迹原已存在。」

每個孩子都該有尊嚴地學習,每個孩子都該有希望地生活,像片中法蘭反駁母親的一句:「愛因斯坦也會騎單車!」因為,聰明是一種天賦,快樂卻是一種選擇,請尊重孩子由心而發的快樂!

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做相反理論者

做相反理論者

自強不息: 曾錦強

我不肯定自己是否屬於相反理論者,但我回顧大半生的決定,一些最重要的,最滿意的決定,往往都是跟主流想法相反。

我雖然考了兩次大學,但第二年考得非常優異的成績,學校老師叫我報醫科,但我堅持報讀成立了只要三年,全班只有20個學生的統計系。我當然沒有預見大數據的前景,更想不到統計的訓練,原來對我在管理和經營上有很大幫助。如果當年真的聽從老師的指導報讀醫科,相信對市民的安全會構成很大的威脅。

大學畢業後,同學們大多做和統計相關的工作,就只有我一個做廣告,成了中大統計系第一個做廣告的人。當然,這背後還有一個原因,就是我不及我的同學優秀,他們都能找到相關工作,而我就只有廣告公司願意聘請。

在投資上,我實踐得更多相反理論。回顧過去十多年的投資,最成功的都是在別人恐懼時貪婪,才累積到創業的資本和生活費。我記得2002年買樓的時候,當日橫風橫雨,整個樓盤的示範單位就只有我一個買家,而樓市在不到一年後便見底。

五年前創業,也是違反主流想法。以我當時的年紀和職位,相信大部分人選擇做到退休,或做到被退休,但我卻選擇在被認為是夕陽行業的廣告業中創業。當時除了我太太外,所有人都反對,而自從她嫁給我以後,我便很相信她的眼光。

我們不需要堅持做一個相反理論者,但可先從主流想法的相反方向去想,如果找到理據支持的話,大概就是不錯的決定。  

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E5%81%9A%E7%9B%B8%E5%8F%8D%E7%90%86%E8%AB%96%E8%80%85-84890


沒泡沫不等於必升

沒泡沫不等於必升

自強不息: 曾錦強

中原城市領先指數連升19周後首次回落,當然這不等於樓市開始調整。事實上,坊間的評論仍是以看好樓市為主,但在眾多看好的理據中,最令我不安的是認為現在樓市遠不及97年瘋狂,所以下跌風險低。

97年的時候,我大學畢業了8年,入世未深的我,首次體驗到樓市的瘋狂,還成為之後樓市連跌6年、下跌七成的受害者。我同意現在樓市遠不及97年瘋癲,但沒泡沫不等於必升,因為從來沒有人說得準樓市在甚麼水平回落。

唯一可以肯定的是,如果樓市在現水平轉勢的話,調整的幅度和時間,一定沒有97年一役那麼嚴重。這有如鐘擺效應,當鐘擺向一方幅度愈大,回彈的幅度也愈大。現在幾乎所有人都認為樓價貴,只是鐘擺的幅度不算很大,但不能說一定不會回彈。

而且世上還有很多不能預知的黑天鵝,97至03年的跌市,從亞洲金融風暴揭開序幕,隨後有「911」和「沙士」等危機出現,誰也說不準短期內不會有新的危機出現。

事實上,從03年開始的這一升浪,也不是一帆風順的,在08年金融海嘯的時候,樓市曾經下跌約三成,只是因為當年樓價仍不高,加上後來全球量寬才重組升浪。現在樓價已經是當年的兩倍多,租金回報率下跌了超過四成,利息正在上揚,如果再有危機出現的話,樓市未必這麼快恢復元氣。

我認為投資要以猜不準的心態做決定。當事實與預期相反時,仍能立於不敗之地,仍有能力守下去才好落注。

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E6%B2%92%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E4%B8%8D%E7%AD%89%E6%96%BC%E5%BF%85%E5%8D%87-84298

孩子不是父母的附屬品

孩子不是父母的附屬品

自強不息: 曾錦強

最近接受親子網站訪問,訪問結束時,網站負責人問我總結為父17年,最大的體會是甚麼。我頓了一頓,湧上心頭的想法是,學懂尊重每一個生命都是獨立的個體,子女不是父母的戰利品,也不是父母的複製品,更不是父母的附屬品,他們最終要獨立生活,為自己的生命負責。


父母不要將自己的優缺點,投射到子女身上,他們未必遺傳到你的優點,當然也未必避免到你的缺點。但好消息是,他們總有優點或長處,我還未發現有一個人是一無是處的。作為父母,應該成為孩子的第一個伯樂,發掘和肯定他們的優點和長處,並鼓勵他們充分發揮這些強項。


父母不要將自己的遺憾變成對孩子的期望。例如自己小時候很想學琴,由於家貧沒有能力學,現在自己有能力,便強迫孩子學琴,並且要考到甚麼級數,還要得甚麼甚麼獎。孩子不是我們的附屬品,他們有屬於自己的夢想,沒有責任幫我們圓夢。


父母也不應強迫孩子繼承自己的事業。做醫生的不要期望孩子做醫生,做生意的不要奢望孩子繼承家業。我們廣告人比較好,一般不太希望孩子繼承衣缽,據我非正式統計,大部分廣告人都後悔入了行,他們還是比較喜歡孩子做醫生。


當然我們也不應阻止孩子做任何行業。每個人要為自己的生命負責,在成長中找到自己的天賦和熱情,只要能養活自己,每天充滿熱情地上班,便是美滿人生,不要被世俗定義的成功所矇騙,白過了一個人生。

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E5%AD%A9%E5%AD%90%E4%B8%8D%E6%98%AF%E7%88%B6%E6%AF%8D%E7%9A%84%E9%99%84%E5%B1%AC%E5%93%81-83208

2017年6月29日 星期四

忘情天書

生存, 別離, 取捨, 忍耐, 無常(測不準, 勿道必然發生,莫謂絕不可能), 無我(見山是山, 見山不是山, 見山仍是山;要入世方能出世), 滿損, 謙益(是故虛勝實, 不足勝有餘, stay foolish, stay hunger), 思學, 順勢, 傳承,

2017年6月24日 星期六

為何單身的總是我?戒掉6個趕客性格去戀愛吧

1. 怕羞


雖則女人要有矜持,但過份被動其實是戀愛死症。俗語都有云:女追男隔層紗,幸福是要靠自己爭取而來的。不少女生遇上心儀對象時,一味只會採取守株待兔政策,期望對方會有天注意到你,主動來約會你。但其實香港不少男生都怕食檸檬,不會貿然出手約會女生,如果這時你願意主動約他吃個飯、看電影之類,給他充份的signal,自然可以讓你與他的關係更快升溫。

2. 自卑


愛人先要愛自己,如果你是個沒自信的人,總是質疑自己的條件,認為你配不上任何人,這種負面想法會使你的魅力大扣分。有自信的人才是最吸引人的,看看欣宜面對眾多對自己身型的批評時,依舊自信曬泳衣照,散發出她獨特的美感。如果你可以多欣賞自己,久而久之你身上累積的正能量是會吸引到異性的。

3. 幼稚


香港有不少女強人,以堅強、獨立、有才幹著稱;但同時亦有一群「公主」,承傳自港孩現象,自小在溫室長大被人呵護備至,基本生活技能失奉。這種無法自理的女生是男人避之則吉的對象,只要相處過一段時間,他們就會知道自己不是王子,無法應付公主各種不成熟的要求。

4. 一板一眼


打工一族有一套生活規程,每日重複上班、下班、吃飯、睡覺的刻板行程,對生活無期望,連興趣也沒有,如行屍走肉般過日子。先姑勿論這樣的生活毫無樂趣可言,你連出門結識新朋友的機會也沒有,又怎會有可能遇上合適的對象?所以你應該發掘一下自己的興趣,不要讓你的生活只剩下工作,尤其是周末時要到街上走走,說不定在某一次閒逛,你會碰見一個不俗的人。

5. 男仔頭


沒錯,「男仔頭」是最讓男生覺得可以舒服相處的性格,所以一般個性大剌剌的女生,身邊都會有一群男生朋友稱兄道弟。但請注意,男人把你當好兄弟,不代表會對你有興趣,在對方眼中,你可能只是與一般同性無異,並無女人味,最後你們只會是BBF,卻永遠戀人未滿。

6. 眼角太高


如果之前的5個性格你都沒有,但你仍然孑然一身,那麼很大可能是你的要求太高了。要知道有錢、高大、靚仔,而且專一只愛你一個,會死守在你身邊多年的男人,只會在韓劇中出現,現實畢竟是現實,你想要孔劉,對方又何妨不想要宋慧喬。所以你應該降低自己的要求,找個簡單老實的人,你僅需要對他有一點欣賞,就足夠成為一段戀情的助燃劑。

https://hk.style.yahoo.com/%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%96%AE%E8%BA%AB%E7%9A%84%E7%B8%BD%E6%98%AF%E6%88%91-%E6%88%92%E6%8E%896%E5%80%8B%E8%B6%95%E5%AE%A2%E6%80%A7%E6%A0%BC%E5%8E%BB%E6%88%80%E6%84%9B%E5%90%A7-100000675.html

2017年6月15日 星期四

炒友 Blog:保歷加通道助分辨形態

保歷加通道有多種主要功能,識別圖表形態( Pattern Recognition)是其中之一。關於圖表形態,小邱也曾介紹過,讀者應該不會陌生。在識別形態時,往往會遇到一個難題,就是在形態營造的過程中,並不容易識別出來,即使依稀看得出,心其實並無太大的把握。保歷加通道可以幫助我們及早辨認出形態,尤其是 M形頂和 W形底,準確度很高。
續談識別形態之前,必須先介紹保歷加通道的「相對」概念。在運用保歷加通道時,我們重視的不是股價的絕對值( Absolute Price Levels),而是股價在通道的相對值( Relative Price Levels)。
絕對值很易理解,例如今天的股價是1.1元,昨日是1元,兩者都是股價的絕對值,一經比較,就知道今天的股價高於昨日。
相對值則不同,它是指股價在保歷加通道所處的相對位置而言;相對值的高低,取決於股價處於通道相對位置的高低,與絕對值無關。舉個例說,股價5日之前收2元,突破保歷加通道頂;今日股價收2.1元,但處於通道之內。以絕對值計,今日之股價自然高於5日前,但以相對值計,5日前的股價就「相對高於」今日的股價。

測 M形頂和 W形底最準
保歷加通道重視相對高/低位,是有理由的。股價升破通道頂,代表上升動力強;反之股價絕對值即使較高,但仍處通道之內,代表動力相對較弱,故此前者更值得看好。
明白了「相對」概念後,可以續談利用保歷加通道識別圖表形態了。正如前文所述,利用保歷加通道識別 M形頂和 W形底,效果特別好。記住 M形頂的兩個頂不必價位相同,嚴格的雙頂(價位相同)只是 M形頂的其中一種;同樣地, W形底的兩個底也不必同價。
辨認營造中的形態是否 M形頂,我們須留意第1與第2個頂在保歷加通道的相對位置,以及兩個頂的成交變化。辨認是否 W形底,亦須留意第1與第2個底在通道的相對位置,成交變化當然亦有參考作用。
右圖為和黃(013)日線圖,圖 A點高位為87元,明顯處於通道頂之外,成交連日皆大( a)。圖 B點為形態中的第2個頂,高位為88.85元,絕對值高於 A,但卻處於通道之內,故以相對值計 B低於 A,而且成交( b)遠低於第1頂。至此,我們可以判斷此形態為 M形頂的機會極大,有貨者應減持,其後股價跌穿頸線,更應清貨。
圖 C點低位71.3元,跌穿通道底、 D點低位74.6元,且處通道內。無論以絕對值還是相對值計, D均高於 C,加上 D之成交( d)遠低於 C的成交( c),反映下跌動力減弱,至此可判斷此形態很有可能是 W形底,果然翌日股價即以大成交( e)升破頸線( E點)。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20071019/10310330

2017年6月6日 星期二

「負責」與「有錯」,兩者時常一起出現,但並非同一回事。

英析說法|黃國英

基金經理

人氣博客Mark Manson在其近作《管他的》中,講述了一個心理盲點,如加以了解及改善,可能對生活,以致投資操作,都有幫助。

Mark Manson指出,很多人陷入困境後,遲遲不肯負責,令問題越滾越大,最後變成更大的問題。發生這種情況,原因是他們心裡認為,負責等於認錯。他表示「負責」與「有錯」,兩者時常一起出現,但並非同一回事。

例如別人開車,不慎碰上你的座駕,他「有錯」,要「負責」賠償,天經地義。但你有沒有須「負責」之處?當然也有,雖然你沒有犯錯,純屬飛來橫禍,但仍要自己負責,拿到賠償後,駕車到車房維修,修好後再駕回家中,生活才回復正常。

相信沒有人會反對上述說法,然而,很多事情上,我們的取態是:「我的車子不是我撞壞的,如果我自己拿去修,不就代表我負了部份責任?也就是我也有錯?誰弄出來的,誰去負責好了!」這樣由得車子擱在路中心,反而造成交通擠塞,構成更大的問題,後果可能比碰到你的肇事者,更為嚴重。

上文好像一個笑話,但是否平常我們應對問題的寫照?「最衰就是…」當我們列出「犯錯對象」後,便不再處理問題,希望問題「自行解決」,或是「誰犯錯,誰負責」。

就像投資時,不幸事故時有發生,例如行業忽然受某新法例打擊,又或管理層過分樂觀,業績不符預期。但找到「罪魁禍首」,對解決問題(價格向下,出現虧損),並無幫助。任何最簡單的動作,如止蝕、縮注,都是要自己下手,只有自己能「負責」,雖然不是自己「犯錯」。

Mark Manson書中提到一個例子,可以作為參考:假設某日早上,你發現居所外有一嬰兒。這當然100%不是你的「錯」,因為既不是你的孩子,更不是你把他遺下。但這時起,嬰兒便成了你的「責任」,無論決定親自照顧、交付有司跟進,還是裝作視而不見。無論最終選擇如何,再接下來的結果(要做的功夫,或被社會譴責),還是得自己去負。

入手一項投資,等於從屋內走出屋外,是自己的決定。路上碰到甚麼,實屬運氣,不是自己的錯。然而卻不能以此為藉口,不作行動。不妨把損失,當作碰上嬰兒。錯不在你,但有責任在。不去處理,一定是最壞選擇。若處理得宜,日後回望,反而可能是一件好事。

http://www.orangenews.hk/finance/system/2017/05/10/010057815.shtml

2017年5月24日 星期三

世事洞明皆學問,人情練逹即文章(2)

説一説"世事洞明皆學問 人情練達即文章"
眾所周知,《紅樓夢》裏有一幅很妙的對聯,説“世事洞明皆學問,人情練達即文章。”意思不難懂,説的是:把世間的事弄懂了處處都有學問,把人情世故摸透了處處都是文章。這當然有老于世故的滑頭主義應世哲學的意思,明世故,通人情,熟悉江湖,善于應對,了解社會,總有辦法。

其實,如果不是利己主義,明哲保身,“洞明”“世事”和“練達”“人情”還是必要的。世間的事,異常復雜,在林林總總的現象的背後隱藏著“世理”,人在世上活,如果要活得好些,是需要去洞察明了其中的“世理”的,在這方面,學問可大著呢!對于“世事”只有深入地去看,去分析,去探究,方能達到“明”的狀態,明世理才是真正的長學問。如果混混沌沌地在世上混,處事不認真,遇到問題不深究,當然也不會有學問的。同樣,“人情”也是需要講究的,人是社會關係的總和,人在社會生活中總是要與人打交道的,人與人之間總有這樣那樣的關係,在現代社會,人與人之間有復雜的利益關係,還有很微妙的各種感情關係,有親情、愛情、友情、嫉妒之情、敵視之情等等,人與人相處,如果要相處得好,“知情”是很重要的,只有“知情”方能“達理”,在合情合理的狀態下,才算是“人情練達”。而這“知情達理”、“人情練達”可不是一篇容易寫的文章,人的感情是最復雜的,人與人的情感關係是最微妙的,行走人世間,需要好好做“識人情”這門功課。

需要説明的是,通世事,識人情,善“洞明”,能“練達”的,並不一定是有學問的,能寫文章的。讀書多的人往往懂“事理”而不懂“世理”,執著堅持事物的合理性,不知道人間世故的復雜性,認準個“死理”,常常是到處碰壁,甚至撞得頭破血流。富有書生意氣的人,常常抱著“有理走遍天下”的信念,雄糾糾氣昂昂地往前衝,結果,遇事常是剪不斷理還亂。不少讀書人講真情,不通人情,直來直去,我行我素,真誠待人卻不懂得講究方式,坦率處事卻不知注意策略,總有那麼點“書呆子氣”,對人情世故,不會去“練”,更談不上“達”,不像那些老于江湖,深諳社會的人那樣,能處事波瀾不驚,遇事隱而不發。當然,我們不是主張讀書人該去修煉老于世故的混世哲學,更不是倡導滑頭主義,而是主張在講究“事理”時能有些方法,在堅持真理時能有些策略,在真誠待人時能懂些“人情”,在給人以真情時能有些練達。

在古典小説中,很有一些通世事,懂人情的例子。在《紅樓夢》中,劉姥姥是個鄉下老太太,卻是個了不起的公關大師,她幾番進賈府,發揮得非常出色,他善于觀察,懂得及時地融入,面對著賈府各種各樣的人,很知道抓住關鍵人物,熟練應對。他知道老祖宗賈母是“第一家長”,對這位位高權重的老夫人怕寂寞,喜歡熱鬧的特點非常了解,劉姥姥吹捧她,逗樂她。劉姥姥扮演著很出色的“笑星”角色,簡直到了讓賈母舍不得與之離開的地步。劉姥姥通過觀察詢問,知道王熙鳳在賈府中的顯赫地位,深知鳳姐是賈府的實際掌權人,而且她知道這位鳳姐特別喜歡顯耀權力,喜歡人家吹捧,老姥姥投其所好,對王熙鳳一個勁地捧,捧得她高興,也捧出了她的銀子,結果,劉姥姥不僅滿載而歸,還順利地攀上了一門豪門親戚,留了很好的後路。可見,劉姥姥是“世事洞明”和“人情練達”的高手。

另一個例子是《水滸傳》中的宋公明,他本想在體制內發展的,想通過官場的升遷來光宗耀祖,可是,怒殺閻婆惜之後,他觸犯了法律,成了罪犯,在體制內發展已無可能,聰明的宋江便籌劃著如何在體制外發展,于是,他選擇了一條很巧妙的路,那就是投靠柴大官人,進入天貴星小旋風柴進的府中。這個選擇可謂是高明極了,柴進的身份很特殊,他是後周世宗柴榮皇帝的嫡派子孫,宋太祖趙匡胤是通過陳橋兵變從柴家奪得皇帝寶座的,或許是于心有愧,宋太祖敕賜給柴家丹書鐵劵,對柴進這樣顯赫的家族,宋朝的官員是要敬畏三分的,誰也不敢到柴家去搜查,宋江躲進了柴府,可謂再安穩不過了。而且,柴進廣招天下客,宋江早有“及時雨”、“呼保義”的美名,喜好結交江湖好漢的柴大官人,對宋公明一定是很歡迎的,而柴進家有很多門客,其中不乏江湖豪傑,宋江棲身于柴府,不僅有吃有穿,可安穩睡覺,還能利用柴家這個平臺,廣結江湖好漢,為日後的體制外發展積累人脈資源,真的是一舉多得。比如,同樣棲身于柴家的好漢武松,就是在柴家莊中成了宋江的結拜兄弟,宋江時時在網絡人才。宋江是深于世故,深通人情的高手。

當然,我們以劉姥姥和宋江為例,説明社會各階層的人,如鄉下老太,如小吏宋江,比很多博覽群書的人更善于洞明世事,練達人情,但這並不是讚同劉姥姥和宋江等的價值觀,更不是欣賞他(她)們所追求的目標,而只是在説明,古典小説中有很多讓我們去理解洞明世事和練達人情的具體事例。

其實,對于“世事洞明皆學問,人情練達即文章”還可以從做學問寫文章的角度去理解,曹雪芹或許是在説,世間的萬事萬物,如果你能深入洞見,能明了個究竟,就能成為是有學問的,學問之道,不在死讀古書,搬弄知識,而在于明了世理;人間情勢,復雜而豐富,如果你能熟練地了解各種情緣,能通達各種情理,那就有了寫文章的根本,文章之道,不在咬文嚼字,不在搬弄是非,而在于寫出通達人情的深刻性。

http://big5.xinhuanet.com/gate/big5/31682338.home.news.cn/blog/a/0101007C77F60CDBF6C4682A.html

世事洞明皆學問,人情練逹即文章(1)

現代人,聰明有餘,智慧不足。學做人,是一輩子的智慧。

出來工作吃四方飯,多一個朋友好過多一個敵人

待人以寬,律己以嚴,不能把自己的尺度強加別人身上,泥水佬造門,過得自己過得人,同理心,太嚴,有如潔癖,除了身邊人能夠包容接納,其他人可以用腳投票

周顯收貼士例子,人緣好,對方自然有機會時先諗起你(肯跌),收風,不是叫你逢人迎合,失去自我,對人點是一回事,自己判斷又是一回事。

澳門王何賢,何厚鏵之父的例子,對住小學生演講,仍謙稱細佬我

一係好像喬布斯咁勁,但是他只適合做老闆,如果串唔起,如非必要,不要將局面搞僵,多一個朋友好過多一個敵人

東亞民族家長式,講親疏有別,講關係,吵架(尺度不合,不包容)傷感情

西方講獨立,講理,大家紮馬,打到飛起,之後又frd返

有些人可以收放自如,但如不能,還是留一點餘地,

但亞洲做事,就用亞洲文化

寒戰,線頭

明哥: 心裡面無仇恨無鬥爭,先可以用個心睇到社會上漏洞存在

2017年5月21日 星期日

 近年國際政治右翼興起,左翼備受批評,不少人認為只是短期風潮,但我並不這樣想,也相信Donald Trump、Boris Johnson、Le Pen的崛起,不能簡單以「民粹」視之。我的一位學界朋友如此分析「國際左膠」的結構性成因,很值得思考,解釋了何以不少大抵認同左翼理念的人,也很不喜歡這類風格。在讀書時代,我尊敬很多啟發思考、熱心助人的老師,但遇到愛教人怎做的「道德老師」,必敬而遠之。在西方,這是寧選真小人、莫選偽君子的年代,後者我在學界見得很多。
//左翼之「膠」,有結構性原因。其一在他們的信念從理想出發,無論是經濟上的均產,或是觀念上的文化共融,均是建立在超然現實的理念上。欲「以理殺人」,但卻擺脫不了自己也是人;欲道德綁架,但卻綁埋自己。其次則在左翼(理論上)深信人致善的可能性,卻將他們認為被壓逼的大眾視為聖人,即便罪犯亦會有自身的「故事」。然而,一旦對大眾失望(例如有不入教的人),便會指斥為痴愚無知,為使他們走上正路(即跟從左翼知識分子的指導過活),隨時無所不用其極。說到底,口說尊重眾生平等,寧聽不同「故事」的人,事實上自視為社會的菁英與先知,打從心底裏鄙夷別人。Karl Popper說“Those who promise us paradise on earth never produced anything but a hell”,就是講這種好為人師的偽君子。//

https://www.facebook.com/SimonIRBasilica/posts/285878508453173

迎接全球反精英主義的時代

在過去數年,全球政壇相繼右轉,不少依靠民粹作風爭取支持,從前主流評論、精英眼中「不可能」當選、「不可能」發生的事情,都已陸續出現。綜合全球右翼民粹立場,他們往往都對政治經濟「建制派」理論,諸如自由貿易、國際合作等持反對態度這些訴求自有不少根據。但他們為了帶動「普羅百姓」和「精英」的距離,卻同時開展了批判精英階層的運動,宣傳「精英」高高在上、只圖私利,不知民間疾苦,以突顯自己「接地氣」,卻已帶來社會長期撕裂。在右翼政黨競選口號中,「精英誤國」、「還政於民」的呼聲十分常見,也最受選民歡迎。美國特朗普、英國約翰遜、法國勒龐、意大利格里羅,都被傳統精英鄙視,卻都是用同一種語言,得到越來越多支持。

這現象就是學界所稱的「反精英主義」或「反智主義」(anti-intellectualism),它在各地各有淵源。例如根據美國政治經濟學家Thomas Sowell的論述,美國反精英、反智主義和民粹傳統,早在17世紀美洲殖民年代就已經萌生。彼時第一代美國人受夠了歐洲精英階層的壓迫,方才追求獨立,美國憲法「人人生而平等」的理念,正是當時新大陸平民對所謂「受教育的精英」的挑戰。歐洲貴族們即便飽學,卻缺乏實幹技能,難以獨立在新大陸開創生活,這更讓富於實幹精神的美國拓荒者們,對歐洲精英持批判態度。自此,對精英階層「離地」的批判,就成為美國社會文化的一部分。

美國反精英主義是相對由下而上的,但歐洲、亞洲的反精英主義卻多是由上至下的。例如蘇聯社會主義革命後,將「階級鬥爭」引入知識文化領域,將傳統精英學術階層置於工人農民階級的對立面,在重視後者文化程度的同時極力打壓前者,將眾多知識分子驅逐、流放,開啟了蘇聯壓迫精英的時代。共產中國和其他共產政權繼承了這一立場,以「文革」和赤柬大屠殺為高潮,中下社會階層普遍對知識分子、學術精英持負面態度,「公共知識份子」也從未得到西方的地位。在西歐,近代反精英主義的高潮也是與法西斯政權密切聯繫,後者倡導「理想」主義,對傳統學術批判思維進行打壓,以此消弭知識分子、傳統精英對政權的威脅。

不過進入21世紀,歐美亞太各國反精英浪潮幾乎同步勃興,背後卻有新一批結構性因素,不少都直接源自全球化時代。美國比較政治學家Duane Swank在探討全球化與右翼民粹政治的論文中指出,經濟全球化令各國國內社會經濟分層加劇,進一步擴大社會貧富不均。以菲律賓為例,近年儘管經歷高速經濟增長,但仍有近1/3人口每日收入處於貧困線下。隨著資本商品自由流動的,還有人口,而移民往往直接對本國社會福利資源分配造成衝擊,更容易引發新矛盾。

傳統精英學者往往強調全球化帶來的宏觀經濟增長收益,卻迴避對社會內部結構的衝擊;但另一方面,而立場偏中、左的政府,基於對「大愛」理想主義的追求,往往也未能有效處理移民一類問題。處於利益受損一方的中下層人民,自然認為那些精英階層(往往也是受惠於全球化的階層)是「離地」的,甚至有意「背叛人民」,因此傾向將選票投給反對資本自由流動、反對自由貿易、抵制移民的右翼政黨,以期反全球化政策措施可以保障自己的利益。

全球通訊技術革命、尤其是互聯網,更為全球各國右翼「聯合」提供了可能性。德國政治學家Sabine von Mering 和美國政治學家Timothy Wyman McCarty對歐美右翼勢力蔓延進行分析時發現,互聯網跨國界、跨階層的傳播性質,讓本來處於不同國家的右翼人士得以「聯動」,加上網絡虛擬空間更有「反建制」的天然優勢,因為傳統媒體平台往往被建制精英的觀點壟斷,而反建制者就過互聯網,將自己的不滿放大,造成更廣泛的跨國影響。這一生發於虛擬空間的漣漪效應,反過來影響現實政治,成為各國右翼政黨贏取支持的平台,更加速了右翼勢力在全球蔓延。

目前英國脫歐成功,特朗普亦爆大冷成為美國共和黨正式候選人,同樣值得注意的,還有G7 集團內的法、意兩國。法國「國民陣線」由老勒龐(Jean-Marie Le Pen)創立,他本人曾因替法西斯戰犯辯護而招致廣泛批評,正是法西斯時代反精英主義的代表。他的女兒馬琳.勒龐(Marine Le Pen)在這議題上與父親劃清界線,率領該黨以反自由貿易、限制移民、脫離歐盟為主打政策,在 2014年歐洲議會選舉中,戰勝傳統中間黨派,成為法國在歐洲議會第一大黨。2015年巴黎遭遇恐襲後,國民陣線在地方選舉贏得超過30%選票,一度成為受支持率最高的政黨。上週法國又遭恐襲,不少法國人都認為,國民陣線說出了他們「政治不正確」的心裏話;也唯有這樣的政黨,才可能挑戰法國精英把持二百多年的融和政策。

意大利的情況更有趣,前總理貝盧斯科尼原來已是民粹色彩甚濃的右翼領袖,經常挖苦精英,他曾率領右翼聯盟長期執政;傳統右翼分離主義勢力「北方聯盟」亦活躍意大利政壇,主張反移民和脫歐。但現在當時得令的「五星運動」比他們更右、更反精英,該黨成立於2007年,核心立場是歐洲懷疑論,領袖格里羅演員出身,在博客走紅,對精英強烈不信任。今年6月地方選舉中,五星運動拿下首都羅馬和工業重鎮都靈,代表Virginia Elena Raggi以67%支持率,成為羅馬史上首位女市長。雖然在目前意大利政體,五星運動不容易單獨執政,但帶動的連鎖效應,卻足以改變潮流。近年我們目睹的種種,恐怕只是開始,未來各國右轉趨勢恐怕愈演愈烈。傳統精英假如不能回應潮流,不止會被淘汰,甚至可能面對出乎意料的悲劇。

小詞典:亞洲民粹主義

在當下亞洲,「老牌民主國家」菲律賓也難逃右翼民粹政治影響,素有「獨裁者」稱號的「亞洲特朗普」杜特爾特高票當選總統,不惜進行法外處決,深受社會中下層人士歡迎。日本首相安倍對傳統精英十分仇視,多次整頓媒體和學界,但也享有全國高民望。中國國家主席習近平強調走「群眾路線」,雖然令不少自由派學者不滿,全國支持度同樣甚高。上述模式的始祖俄羅斯普京,民望更是居高不下,煽動民間反精英的手法一直行之有效。

http://www.ir-basilica.com/66-%E8%BF%8E%E6%8E%A5%E5%85%A8%E7%90%83%E5%8F%8D%E7%B2%BE%E8%8B%B1%E4%B8%BB%E7%BE%A9%E7%9A%84%E6%99%82%E4%BB%A3/

右翼政治的興起:二十年前的預言

特朗普上台,自由主義者代表的全球化時代面臨重創,右翼本土政治的能量在全球爆發,今天這一切已經變得老生常談。其實早在二十年前,美國哲學家羅蒂(Richard Rorty)已經對這現象作出預言,回顧他的觀點,放在今天,依然醍醐灌頂。

羅蒂先後任教於美國名校普林斯頓、史丹福,1998年出版了一本闡述美國左翼政治文化的專著:《Achieving Our Country: Leftist Thought in Twentieth-Century America》。在書中,羅蒂將20世紀美國左翼政治勢力分為兩類:「改革左翼」和「文化左翼」,二者皆認識到美國社會存在種種不公,都同意既有的政治體制未能有效解決問題,但在「如何解決問題」上,採取了截然不同的態度。

「傳統改革派左翼」以小羅斯福總統等為代表,主張在既有政治體制內,對「弱者」加以保護,通過漸進式改革,逐步消除美國社會的種種不公平。但這思潮在1960年代經歷了重大變化:反越戰、平權運動等社會議題,在美國高校師生中引發廣泛迴響,他們堅信美國政治體制本身背負缺乏人性的「原罪」。這批知識分子組成的「文化左翼」力量,將對政治社會現實的批判從經濟福利領域,轉移至社會文化領域,尤其強調「認同政治」(identity politics) 的重要性。在他們看來,美國政治體制的根本缺陷是只重視自我,漠視了由少數族裔、移民社群、政治異見者組成的「他者」。

循羅蒂的分析,自1960年代以降,美國左翼政治光譜越發向「文化左翼」陣營靠攏,知識分子和左翼政客將「文化多元主義」作為其核心政治理念,加以宣傳,大打少數族裔、移民身份認同牌,動輒宣稱「革命」,卻不再關心社會福利再分配等具體經濟政策的制定和執行。羅蒂預言,這一左翼思潮發展到極端,終會引發美國社會內部的強烈反彈,而反彈的重要誘因,正是20世紀末,高度經濟全球化對美國社會內部的衝擊。

藍領工人們(白人為主,但其實也包括少數族裔)將愈發意識到,華盛頓政客們一味藉助「文化多元」、「身份認同」等口號籠絡人氣、爭取(精英)選票,玩自己的小圈子遊戲,但並未把工人、乃至廣大中產階層的利益放在心上,更無心解決經濟全球化過程中,本地就業崗位外流、實際工資停滯等經濟福利問題。對於這些中產、本土社群而言,自己已經被一個受「全球化、多元化」論述裹挾的美國政治體系拋棄。1960年代文化左翼呼喚的「革命」,如今卻成了這些真正需要「革命」的被遺忘者討厭的對象。

羅蒂的下一個預言更重要,就是「被遺忘者」的訴求,將會呼喚「強人政治」,因為美國本土中產社群不再信任既有的憲政民主體制。他們需要一個有意凌駕於制衡機制之上的強人,作出「新革命」的承諾,通過推翻既有的政治格局,來讓本土社群的利益訴求「重見天日」。羅蒂本人於2007年逝世,倘若他活在此刻,對於自己二十年前的預言成真,不知作何感想。

在羅蒂對左翼的分析之中,說的雖然是美國,但有不少觀點都對全球其他地方,都深具參考價值。首先,在1960年代,全球「文化左翼」們追求的社會公平,是建立於強調少數族裔、移民、政治異見者們作為「他者」的不同基礎之上,並集中火力譴責既有政治體制缺乏對「他者」的認可和尊重。這種「非他即我」的二元對立思維,和相應的「政治正確」敘述,經過公共輿論渲染,已經在社會內部埋下了社群對立的種子。在來勢洶洶的經濟全球化、人口流動大潮面前,自身利益受衝擊最嚴重、卻又最不被政府關注的本土普羅大眾,自然延續了二元對立的思維模式,將「本土利益」與「全球化」放在對立的兩極。今天圍繞「本土主義」和「全球化」的大分裂局面,幾乎在任何地方都存在,其始作俑者,正是當年鼓吹激進革命的左翼先鋒們,這不能不說是歷史的諷刺。

其次,美國的文化左翼陣營一心建構、維護「他者」的身份認同,卻在政策實施環節中,對美國社會受到的衝擊視而不見,殊不知後者同樣也影響著美國社會身份認同的演化。傳統的「美國夢」,乃是美國人憑藉勤奮努力,擁有一份穩定的工作,獲得可以實現自我發展的收入,作為中產階級,融入本地社群,到了老來領取退休金,目睹兒孫自強。然而,隨著經濟全球化、勞工全球流動,上述生活發展模式,已經被完全打破:全球化時代中,美國本土的「中產」面對外來勞工的激烈競爭,工作不再穩定,更難奢望退休後的社會福利保障;為了養家,他們不得不身兼數職,在不同的身份角色之間轉換奔波。對這些人而言,「全球化」帶來工作生活模式的改變,大幅削弱了傳統意義上「美國人」的身份認同和利益訴求。這些變化都是由偏袒全球化精英的社會經濟政策引發,這卻是「文化左翼」陣營無視的。這種對缺乏保障的「全球化新生活」的不滿,同樣在世界各地普遍存在。例如在香港,上一代批評新一代、新一代不滿上一代有真・退休金保障,正是同一現象的反映。

最後,文化左翼陣營所呼喚的「人性」、「多元」等政治話語,實際上是在解構傳統美國人的民族主義意識形態,試圖將社會對美國這一國家的情感,「升華」到對「全人類」的情懷;而同一努力,也在世界各地出現。這是典型的左翼烏托邦訴求,一方面削弱了「國家」的神聖、必要性,另一方面又無益於社會政策實踐,結果往往十分「離地」。更諷刺的是,在飽受激進左翼輿論轟炸、政策無視之後,美國本土主義者的訴求中,傳統美式愛國主義對民主、自由等理念的追求,逐漸被現實主義取代。本土美國人越發將「國家」視作自己利益的保護者,呼喚強勢政府、政治強人;只要能在動蕩的全球化大潮中保護自己,哪怕將選票交於一個威權政府、乃至獨裁者,也在所不惜。

一旦這樣的社會思潮變成結構性,美國未來的政治生態更容易朝威權主義傾斜。雖然國內有眾多制衡,但假如有一半民意積極支持這條路線,以足以根本顛覆美國立國之道。舉一反三,全球各地能適應全球化時代的精英愈來愈不需要政府,自認被全球化弄得成為輸家的一半人,對「國家」機器的期望卻愈來愈大,而各國政府真的能做的事其實又很少,訴諸情感宣洩的「後真相時代」、民粹主義,就應運而生;政府和「去政府化」的精英,也就構成另一種對立。

如此看來,今日全球右翼、本土主義崛起的基礎,早在上世紀就被左翼激進主義奠定,而至今各國左翼依舊沒有從中吸取教訓,令人不安。

小詞典:非裔美國人民權運動

美國近代民權運動的重要組成部分,自1950年代興起,至1970年代為高潮。在這場運動中,美國黑人為爭取與白人同等的社會權利,而發起非暴力抗爭,他們也得到不少美國白人自由主義左派的支持。在1970年代,民權運動與反越戰運動交織,成為美國近代史上規模最大、影響最深遠的社會思潮。

http://www.ir-basilica.com/%E5%8F%B3%E7%BF%BC%E6%94%BF%E6%B2%BB%E7%9A%84%E8%88%88%E8%B5%B7%EF%BC%9A%E4%BA%8C%E5%8D%81%E5%B9%B4%E5%89%8D%E7%9A%84%E9%A0%90%E8%A8%80/

2017年5月16日 星期二

為何公屋人口減少還要建公屋?

為何公屋人口減少還要建公屋?

政經密碼: 周顯

對於房地產議題,我特別有興趣,皆因一來這是人人關心的話題,可以呃like,二來絕大部分評論都是錯的,就是用上了正確的統計數字,結論也是錯的,原因很簡單,理論基礎太差了。


這一次針對的例子,是林本利教授。在此必須聲明,我很尊重林教授,因為他經常找出了珍貴的統計資料,供我引用,我也很尊敬他的寫作態度認真,儘管答案往往失準。


根據林教授的研究,在過去20年,人口由620萬人升至730萬人,公屋住戶也由66萬戶增加至76萬戶,增加超過10萬戶,但公屋人口卻由240萬人下跌至213萬人,跌了一成多。至於在過去10年,出租公屋數目由71.1萬伙增加至79.1萬伙,但其住客人數則維持在213萬人。


簡單點說,公屋數目增加,住客減少,自然增加了對私樓的需求。這20年來,私樓戶數增加了52萬戶,人口從380萬人升至520萬人,增加了140萬人,較同期新增人口113萬人還要多。


正因如此,才令到租金急升,樓價急升,因而林教授得出結論:停建出租公屋,把土地用作興建居屋,以滿足港人自置居所的訴求。


我第一點要說的,是現實問題:不管統計數字怎樣說,現時的確有幾十萬人住在籠屋和劏房,這已經構成了繼續大量興建公屋的必要性。


第二點是管理問題:現時很多公屋是空屋,老住戶發財搬走了,也有子女搬走了,沒有收入的父母繼續住在公屋,也有甚至明知其收入的立法會議員都可以富戶的身份,繼續住在公屋……以上種種,如果要迫遷,勢必引發重大的社會問題。


所以,作為評論員,如果單看統計數字,不實地觀察現實,是不合格的。


第三點,是理論上,只要每年興建同樣的總居住面積,不管其興建的是公屋、居屋,抑或是私樓,對於人均居住面積均沒有影響。此外,從租值消散的角度看,私樓優於居屋、居屋優於公屋,皆因社會耗費會最少。


大量興建公屋和居屋的原理,是因為單位的快速增加、人均居住面積的爆升,會令到樓價大跌,董建華的「八萬五」便是一例。


所以,正確的發展途徑,應是在大量興建的初期,以公屋和居屋為主,到了普遍居住環境改善了,便效法西方,以私樓為主。

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%B8%9B%E5%B0%91%E9%82%84%E8%A6%81%E5%BB%BA%E5%85%AC%E5%B1%8B%EF%BC%9F-77360

茶餐廳亂話(108)唔打算賭錢,就千祈唔好入賭場

茶餐廳亂話(108)唔打算賭錢,就千祈唔好入賭場


今早去到茶餐廳,感覺到氣氛很凝重,老闆話有一枱熟客正在籌旗,因為在早兩日母親節,他們一家人去澳門,飲飲食食之餘,阿媽話幾十歲人都未入過賭場,趁母親節入去睇下,入左去之後,見到那些贏錢的人好似好容易贏錢,於是玩幾手,阿媽唔知道,賭場是有鬼的,新手大多數非常幸運,令到賭錢的人唔捨得走,當他們決定唔離開,幸運之鬼便離開,那些一向唔賭錢的人,贏了錢都唔捨得走,輸了錢又怎會走,就算輸到清袋都唔緊要,可以撳機攞錢,戶口冇錢都唔緊要,有人會借錢給他們,利息或者會比平常高些少,不過,就要收取些少手續費,借錢的人早已賭到懵左,點會志在利息是多少,最緊要有錢借,他們認為幸運之神很快會重臨,如此這般,就欠下一身貴利,與放貸者的工作人員一起回港,在茶餐廳向其他親友籌旗,甚至叫老闆問我借,好彩老闆已經替我耍了他們,老闆同我講,如果銀行不加額給他們,那對夫婦只可以賣樓,我話,他們賣梗樓,銀行是不會借錢俾客戶賭錢,這是銀行的守則。

  很多人都會犯與那對夫婦同樣的錯失,去到澳門百無聊賴,走入賭場睇下,他們並不知道,這是犯了大忌,如果唔打算賭錢,就千祈唔好入賭場,很容易在漫不經意的情況下輸身家,不過,我又唔會勸人不要入賭場,會被人誤會阻住他們發達,況且,就算阻得一時,都唔可以阻得一世,要賭錢的人,輸到夠就唔會賭。

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML3

賭場如何吸客

賭場如何吸客

近日新樓盤銷情熾熱,其中主要原因是地產商提供高成數按揭,有老友認為地產商真的很醒目,高成數按揭比某些不設實際的回贈有效得多,我當然同意老友所說,但我認為地產商的高成數按揭,有機會是向賭場偷師,老友唔信,佢話香港地產商是各行業的頂尖人物,毋須向偏門的賭場偷師,是我作大而已。

  我問老友,賭場如何吸客,送叉燒飯,是最低層次伎倆,送船票,酒店房間,是最基本的行為,代客支付餐飲,娛樂,甚至女人,這視乎客戶的投注金額,但這些都不是屬於吸客行動,這可以說是回贈,賭客亦應為這是他們應得的,如果得不到合理回贈,賭客隨時會跟另外一個疊馬仔。

  賭場最佳的吸客行動,莫過於是免息貸款,澳門在傅老榕時代,那些與現在疊馬仔同職的叫進客,他們會聯絡港澳的豪門子弟,游說他們到澳門賭博,不但提供所有交通,酒店,餐飲等服務,最大誘因就是向那些豪門子弟提供免息貸款,當時,一般利息都十幾厘,沒有扺押貸款更加會高達幾十厘,只要他們到賭場打一個白鴿轉,就可以得到一筆為數不菲的貸款,而且有免費飲食,何樂而不為,免息貸款令到很多豪門子弟對賭博產生興趣,最初是小注怡情,最後,家當都送給了賭場,就算現在也是一樣,泥碼就是免息貸款,由此可見,免息貸款仍然是吸客最好方法。

  由地產商提供的高成數按揭雖然不是免息,但是非常低息,而且有三至五年時間讓買樓的人調整個人財務安排,對一些付不起首期,但又可以供得起的人來說,的確是一個上車好時機,不過,對於那些供不起的人來說,就非常危險,即使樓價上升,所買的單位亦有機會變成銀主盤,所以,高成數按揭雖然是地產商吸客招數,但是否應該採用,就要各凖買家看自己的實力。

12/5/2017

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML&id=52359

靚就賣得走,唔靚就揸住在手

靚就賣得走,唔靚就揸住在手

在一個場合,有新進投資者講如何投資物業,怎樣買一個商場或者停車場回來拆售,只要多付一些佣金,那些物業代理就會搵到客人買,當他講到天花龍鳳時我才去到會場,根本唔知道那位人兄在講什麼,有其他人問我拆售商場或者停車場意見,我話結果只得一個,就是靚就賣得走,唔靚就揸住在手,全場肅靜,我知道大鑊,立刻補鑊話,就算賣走補份,利潤已經不少,至於手上所剩下的單位是否優質都唔緊要,到市旺的時候,垃圾貨都可以賣走,我那樣說,那位新進投資者才稍為開顔,我立刻借意行開。

  曾經玩拆售的投資者都知道,表面上利潤深厚,非常風光,其實那些利潤都是商場位置不佳的地方,賣唔出就變成利潤,所以,現在已經很少投資者玩拆場,變成玩拆場的都是新進投資者,因為他們尚未知道,拆場的結果是靚就賣得走,唔靚就揸住在手。

30/4/2017

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML2&id=52143

高學歷虎媽 放下特訓重拾尊重

高學歷虎媽 放下特訓重拾尊重

【晴報專訊】擁有碩士、學士共4個學位的張韻儀,曾因現年15歲的大仔James小學時情緒失控,因而反思母職。她坦言學歷愈高反而愈盲目,近年因修讀家長教育,回歸簡單育兒理念,學習聆聽與尊重。「學歷高卻叫我自滿和輸不起,但其實最輸不起的是親情!」

張韻儀現為前香港教育學院滙豐幼兒發展中心家長教師會家長中心召集人,她幼承庭訓,媽媽對她期望高,常說讀書永遠讀不完,玩是浪費時間,令她視持續學習為人生目標。「囝囝James小學派到著名官津校,入了精英班,但成績常不達標,加上性格內向令他沒朋友。我又天天特訓他,最終令他壓力大到發噩夢,看到功課會哭……那時還會體罰兒子。」

遇上轉捩點
張韻儀歎謂,當年不知自己原來很可怕。回想當虎媽的日子,她感到自己非常盲目。「我當年是鐵石心腸,視囝囝學業是最大件事,情緒問題可以先放下,之後再處理。」她謂有一次兒子被自己逼瘋,竟然撕爛母子合照。「那一刻我才醒過來!」

James跟媽媽現在很老友,他今年選科想修讀英國文學,媽媽反建議他讀體育,「其實他選甚麼我都會支持。」修讀家長教育後教她慢慢學懂聆聽,能用較抽離的角色陪伴孩子。「以前只得我講、他們聽,現在是聽他們講,彼此很尊重大家。」她謂幸好James並非傳統尖子,否則只會不斷被她倒模,失去自我。「我的人生現在重新開始,我常寄語其他媽媽︰不要只為子女而活,多想想自己需要。我的學位幫不了我做好媽媽角色,也不能令我找到自我價值。最終我領悟到︰媽媽能幫小朋友找到自己特質,才是對他們最好。



http://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1811250/%E9%AB%98%E5%AD%B8%E6%AD%B7%E8%99%8E%E5%AA%BD%20%E6%94%BE%E4%B8%8B%E7%89%B9%E8%A8%93%E9%87%8D%E6%8B%BE%E5%B0%8A%E9%87%8D

世界辜負了純真

語言和文字從來也是魅惑人心的東西。數學和邏輯還是比較好,至少弄虛作假的位置少一點。


世界辜負了純真

戀愛小天后: 伍諾韻

再談一點關於林奕含被誘姦事件,有點沉重,希望大家別介意。


上星期,一段林奕含16分鐘獨白片段在YouTube上流出,片段裡她解剖她的小說作品《房思琪的初戀樂園》,其實從她把一個誘姦故事定名為「初戀樂園」,便可以感受到這段往事對她來說是多麼的矛盾,事件於她來說並非「一世人流流長,總會遇上幾個人渣」那麼簡單;林奕含深愛文學,迷戀語言藝術幾達信仰的程度,對她而言,能寫出穿透靈魂的文字,無可能是個人渣;而摧殘她的人渣,正正利用了她這份信仰,長期以國文老師的身份,誘姦、強暴、性虐待她。


這段經歷最終把她毁滅了,不單因為身體的創傷,也非因為情感的錯付,而是,她的世界再不能拼合起來,她所信仰的藝術是純粹的,美麗文字必然源於一顆美麗的心,卻原來都是虛假的?而且是個陷阱?林奕含用了很多年來問一條問題——藝術真的可以含有巧言令色的成分嗎?


大家一定說,小女孩太單純了;看,神愛世人,祭壇上的神父牧師卻可能強姦你,糖果很甜,給你棒棒糖的叔叔又可能強姦你,世界就是這樣,你不能怪神,也不能怪那根棒棒糖;但是,在孩子長大的過程中,有誰告訴或教導過他們這些?不都是叫他們要聽長輩、老師的話?


在獨白片段裡,林奕含特別提起了一件事,幾年前當她知道了諾貝爾文學獎得主奈波爾,一位寫了那麼多精彩動人作品的作家,原來長期虐待自己的妻子時,她痛苦得無法接受……一個人沒愛情、沒親情、找不到生活意義都可以活下去,唯獨失去對世界的信任難以找到生存的動力,林奕含最後說,也許世上沒有甚麼可以相信了。


這個女孩的故事可能是極端的,一個考試滿分才華洋溢在無菌環境長大的漂亮女孩,遇上人面獸心騙了感情身體還要求她玩3P的禽獸,如果她壞一點、有機心一點,也許還能活下去;她說,文學辜負了我們……倒不如說,世界辜負了純真。

民主步兵

步兵和僱傭兵不是五十步笑百步嗎?僱傭兵至少等價交換,而觀音兵只是ON9仔。



民主步兵

這個說法太浪漫: 黃明樂

闊別5年,好友陳嘉銘和曾志豪再演棟篤笑。《回帶廿年Back to the Handover》,笑回歸後之諸事荒謬,笑我城之進退失據。


感受最深的,是娘娘與兵的故事。典型一物治一物,觀音兵為娘娘赴湯蹈火。娘娘吃飯,觀音兵山長水遠由天水圍出來中環付帳。觀音兵主動請纓做功課、煮飯洗衫、搬抬托。


付出,不是問題。這個世界從來就是你情我願攞嚟賤。但最有趣的,是觀音兵那套「付出的哲學」。事關娘娘身邊,總有真命天子──那個壟斷她卻又不珍惜她的男生。你問觀音兵,天涯何處無芳草?何苦找個已被mark了的人呢?觀音兵答你,如果娘娘有男友,你只要打敗一個人。娘娘沒男友,你就要打敗全世界的人,才能得到娘娘。嗯,這是甚麼邏輯?


「假想敵邏輯」──台下的我,不禁想。做人寧願考試有範圍,總好過天馬行空之無題。跟敵人困獸鬥,總好過一個隱形對手。鬥爭,令人有安全感。至少我知道,我敗給甚麼。如果愛情也是政治,近年社會撕裂的程度,或許正是香港人不安全感的總和。曾志豪說,我們都是追求民主娘娘的觀音兵。遊行者,步兵也。步兵永遠得不到娘娘垂青,但只要娘娘開恩給些甜頭,又會心甘情願至死不渝走下去。


然而我想,至少我們是步兵,而不是僱傭兵。僱傭兵有奶便是娘,爭取民主卻是崇高的理想。沒有激情誰願當爛頭卒?然而頭破血流後,搞不好娘娘已揮手遠走?


嘉銘說,近年香港人對愛情計算太多,激情太少;對政治卻是激情有餘,計算不足。計算與激情,可以你中有我,我中有你嗎?在那條進一退三的時間帶上,如何反敗為勝?抑或,贏人不如贏自己?與其做別人的兵,不如自己做娘娘?

https://www.am730.com.hk/column/Lifestyle/%E6%B0%91%E4%B8%BB%E6%AD%A5%E5%85%B5-78030

港樓也是 lesser evil

港樓也是 lesser evil


人人都談樓市,最近更有不少友人對海外樓市躍躍欲試。

首先便是日本,友人在距離成田機場半小時車程的郊區,買了一間小屋,兩層共計面積千多呎,有小花園有車位,售價竟然只為70萬港元,折合每呎僅幾百銀,賣家夫婦還需向銀行找數甩身,是日本典型負資產的慘劇縮影。經濟失卻動力、銀行不肯撇掉巨額呆帳、及人口老化問題……都成為日樓死路一條的魔咒,縱使再面對圓匯勁平的誘惑,還是令人感到心淡。

美國嗎?校園區鄰近樓價最強,只有高租值才可承托多類型及勁高的稅率,再經過2009年金融風暴後的連年反彈,累計升幅已巨,而且彼邦面對著比香港大得多的加息壓力,縱使有經濟復甦的動力支撐,但樓價似已早早偷步反映,好消息落實後效應自然不斷減弱,心動不得。

加拿大又如何?更是位高勢危,強國人的購買力早已連年大消耗,近期更面對著一觸即發的次按問題,一家大型樓按機構突見資金大逃亡,火燒連環船效應正在暗暗醞釀,政府救還是不救?左右為難之餘,加元已悄悄步入下降軌,縱使樓價可以喘穩,但匯率則恐有損傷,失卻了投資價值矣。

英國樓已是比較好的了,去年脫歐公投只對樓價帶來短暫衝擊,不過具叫價力的交易,大都只集中在大價及優質物業上,靚貨亦早被香港及強國富豪掃得七七八八,餘下的一般房產,交投活力已明顯減退,上望可能只最多幾個%,但政經局面一有任何風吹草動,便隨時陷入另一下降軌度,值博率又是不高。

德國樓最為吸引,但在供應穩定、住房補助、租戶保護、及嚴厲法律懲處的四大金剛罩下,這套德國模式已是牢不可破,基本上投資及投機價值都欠奉,也成為了全球罕有的上樓烏托邦,炒賣絕不划算。

亞洲的台灣、泰國、馬來西亞、及新加坡等,亦都屬雞肋性質,要麼便是外國人入市掣肘多多,要麼便是沒有長遠投資憧憬。至於強國樓嘛,更在鬼城及豆腐渣樓房陰影下,令當前的高樓價及高交易量顯得詭異難測,如此看來,雖則明知港樓亦深具魔性,但仍是令人比較感覺良好,也難怪面對怎樣的恐慌壓力測試,都未能將買家熱情降溫,是切切實實的lesser evil 了!

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E6%B8%AF%E6%A8%93%E4%B9%9F%E6%98%AF-lesser-evil-78047

2017年5月13日 星期六

利用星座作為輔助去分析人

白羊 獅子 人馬 aggressive進擊,成日想掛高一格
客氣卻有點虛偽/滑頭,披著羊皮的狼
愛面子,自大,睇唔起人地,有點見高拜見低踩,不易和親人傾訴;問對方近況,其實睇人係咪低過自己
流於表面,比較外向例如旅遊,喜歡打卡集郵
烈如火
         
金牛 處女 山羊 一般都是和氣友善
目標為本,一旦認定目標就向衝,忽視其他事物;好聽叫擇善固執,有原則性,學術上叫Obsessive–compulsive (personality disorder)形容那些過度一絲不苟、完美主義、專心一致或是自戀的人;有機會在某些領域成就很高。
但沒有因應市場反應去變改,不懂自省,以致錯誤一再發生。
不動如土
         
雙子 天秤 水瓶 才思敏捷,諗頭多,但缺乏三思(後果)而後行,容易衝動
天生的人際關係高手,洞察人性,但不喜歡交際,一個人的時候喜歡獨處/和親人相處;矛盾集於一身,有著完全相反的兩面。
疾如風
         
巨蟹 天蝎 雙魚 柔如水,重感情,得人恩惠千年記,但對傷害自己的人視乎和自己的親密程度,越親,傷害越大,反應強烈;可以好決絕,哀大莫於心死,不要和他們冷戰
慢熱,尤其對住新認識的人,保護自己;但越熟,就越多傾瑣碎事情,家人會覺得煩
缺乏安全感,對不確性感到不安,在感情上難於踏出第一步,開始後也會多疑;
敏感,天生的女性直覺,但太過敏感就容易先入為主,或過份憂慮,容易打定輸數,變成判斷錯誤,議而不決,決而不行。應該以科學證據推理/論證,disagree but commit
柔如水

2017年5月6日 星期六

黑客思維: 做決定 有70%資訊就夠了

黑客思維:
做決定 有70%資訊就夠了

Amazon CEO Jeff Bezos上個月寫了封信給股東,長達三千字,很值得startup創辦人及員工一讀。

Amazon做到今時今日的規模,不是他們有多擅長擴大規模和做決定有多精密。相反,Jeff Bezos的座右銘是——當每一日都是Day1,不要Day2。Day1的特徵是,做任何事都要快,沒有任何事是100%肯定,但都會先試一下,當然會有基本的市場研究,會以顧客為本,但一定不會磨蹭太久。Day1是最有魄力的時候,而Day2就會開始放慢,依然會以顧客為本,但不會再有那種迫切感,而且會開始傾向精雕細琢,會喘一口氣,會開始完美主義,會跟足既有程序,按步就班,不再時刻由顧客角度、由零開始去判斷在做的事是否真的幫到公司成長、是否真的滿足到客人。即使是改良產品或程序,都會變成為做而做,很容易忘卻初衷。

很多人認為,做決定一定要很小心,特別是大公司,因為牽涉很多人,錯了的話損失很大。最好是先收集所有資訊,做個完美的決定和方案。不過,Jeff Bezos就主張其實不需要90%資訊,70%就夠。甚麼!那麼隨便?不是不重質,而是如果要用整個月才做到一個好精準的決定,到時候市場趨勢都變了,所以質和時間不可分割。雖然只有70%資訊,但只要決定和試驗夠快,就可以有足夠的時間微調。即使最後發現決定錯了,也不代表世界末日,只是吸取多了經驗,決定亦隨時可以逆轉。很多時候我們覺得不可逆轉,只是自尊心作祟,怕做錯決定會失去權威,但誰說不可以錯呢?最重要是看到錯誤後馬上調整。

當團隊經常要快速地做決定,未必每次每位同事都會完全同意。很可能大家會有不同意見,這是團隊合作的好處,可以集思廣益,但亦可以是絆腳石。因為如果要說服大家都心悅誠服選一條路,開多少會都解決不了。我們最近公司策略都有重大改變,就是由主打facebook social posts變成SEO posts(專門打入Google搜尋器排名的文章),兩者都各有好處和壞處,未必每位同事都會完全同意。Jeff Bezos提出一個方法,頗為震撼,就是disagree and commit:雖然你偏向想選另一條路,但你都會盡全力去配合,因為這是最快證實到的方法,爭拗下去都沒意思,市場真實反應才是最實際。甚麼是commit?不是不甘願地做然後期望計劃失敗,而是先把自己的意願擱置,盡全力令事情成功。這比達成共識的方法更有效,可以令公司一直保持Day1的狀態。

文章來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170507/20012996

八十後投機客:善敗之勝

八十後投機客:善敗之勝

筆者經常收到不少朋友問及兩個問題,第一個是如何做出止蝕,第二個是如何克服明知應該要開倉,但害怕虧損的心態。這兩個問題的根本實際上都是因為害怕失敗。

有人因為怕輸所以情願做隻鴕鳥,抱着賬面虧蝕的股票,不肯止蝕,結果越蝕越多,就更不肯止蝕。亦有人明知前面是機會,但怕輸心態累事,一想到有機會蝕錢時便心中不是味兒,不敢出手,結果一如自己猜想之後,自然又很後悔為何當初不入市。

怕輸,怕失敗,實乃人之常情,在人生中,失敗並不罕見,在股市中,輸更是一定會有發生之事,害怕只因沒有完善的計劃和預算,如果懂得失敗,善於失敗,將失敗限制於可控範圍之內,至少我們可以坦然面對失敗,接受失敗之後的後果。

眾多的投資高手都不斷強調接受失敗的重要性,而我覺得對學懂失敗、控制失敗詮釋得最好的人莫過於一位叫幽靈(Phantom of the pits)的期貨高手。幽靈是一位在美國期貨雜誌論壇上活躍過一期的人,沒有人知道他是誰,只在論壇上自稱幽靈,而且人氣很高,論壇上其中一位和他較友好的人士把和他的對話寫成一本《Phantom's gift》(幽靈的禮物),當中寫出他對交易的三條規則,第一條是「交易是一場輸家的遊戲,我們開始時應要和大多數人意見不一,然後假設我們是錯的,直至我們被市場確認為正確。而非假設我們是正確,然後等待被確認為錯」(Rule Number One:In a losing game such as trading, we shall start against the majority and assume we are wrong until proven correct. We do not assume we are correct until proven wrong.)

即是說我們做任何交易之前,先假設自己是錯,並預備好「天氣不似預期」時便隨時離場。例如當你今天因為RSI超賣而買入某隻股份,你要先定義一個對的走勢,例如5天內應該因超賣反彈至少3%,然後等待市場告之你結果,如果5天之內,股價仍然在低位牛皮,沒有反彈,即使你賬面沒有虧損,但基於你沒有到達「對」的範圍內(市場沒有反彈3%,讓你有盈利),所以你的交易在假設自己是錯的前提下,便是錯誤的交易,依然應該先行離場。如此一來,每次入市前都應為自己定下心目中入市的原因和一個目標期,然後抱着假設自己是錯,隨時離場的心態,只要市場在你目標期內不向你預期的方向走,便應減倉或離場。抱着這個心態,在止蝕層面上、入市心態上,都是主動面對失敗,亦可以說是最快「走佬」的心態,將失敗的損失減到最少,透過善敗保留實力,等待機會大勝。

文章來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170507/20013001

股神致富金句重溫 句句袋錢入你袋

股神致富金句重溫
句句袋錢入你袋

「股神」畢菲特投資旗艦巴郡本港晚上10時舉行股東大會,連續第二年網上直播股東大會,讓環球投資者緊貼畢菲特投資脈搏,讓大家洞察股神的投資先機及大智慧。畢菲特掌舵巴郡逾半世紀,歷年股東大會、致股東的信及專訪金句百出,句句袋錢入你袋。

投資世界不是太複雜,只要知道自己投資什麼
畢菲特:「想投資成功,你可以唔識現代投資組合理論、期權定價或新興市場。你最好,其實乜都唔知。不過,一般商學院或好多金融財務班,都用上述理論做教材。由我們的角度,『投資初哥』只要學識兩樣野:如何評估業務、如何評估市場價格。」《1996年巴郡致股東的信》

所謂「價值投資」是多餘
畢菲特:「我哋認為『價值投資』係多餘。如果唔係找尋價值行動,至少充分證明付出價格係合理,咁唔係『投資』係乜嘢?持續「買貴」股票,又希望好快再用更高的價格賣出,呢啲就係投機。我哋認為呢樣唔係違法,亦冇違反道德,亦冇財富增值效應。」《1992年巴郡致股東的信》

堅持買低成本嘅指數基金,因為……
畢菲特:「當華爾街人管理數以萬億美元嘅基金收取高昂管理費,只有經理級嘅人賺取巨額利潤,並非客戶。大型或小型投資者應押注低成本嘅指數基金。我經常建議吸納低成本嘅標普500指數基金。要讚讚身邊嘅朋友,佢哋未必賺好,但多數遵從我嘅建議。」《2016年巴郡致股東的信》

買股票不只限留意股價
畢菲特:「用合理價錢買到一間優質公司股票,好過用低價撈到質素一般嘅公司。」《1989年巴郡致股東的信》

不用理會股市升跌?因為……
畢菲特:「股市長遠睇,點都係會向好。回顧美股喺上世紀經歷過二戰、經濟大蕭條同油價暴跌等,道指咪一樣由60幾點升過1萬點。」《2008年紐約時報訪問》

無視所有市況預測
畢菲特:「我哋(我與芒格)一直以來認為,股市預測者唯一價值,就是跟風水師傅一樣,『睇起嚟幾好』。目前,芒格同我繼續認為短線市況預測係毒藥,應鎖於安全地方,遠離小童及成人,尤其喺市場上表現好似小童嘅成年人。」《1992年 巴郡致股東的信》

美國持續興旺基本上「十分肯定」
畢菲特:「過去238年,有邊個睇衰美國經濟而賺錢。若以美國經濟現況與1776年相比,將令你目瞪口呆。單計我出世後,美國實際人均生產總值增加六倍。我爸爸同媽媽於1930年嘅時候,夢想不到囝囝出世後可以見到。」《2014年 巴郡致股東的信》

人人唱淡就唔好買?
巴菲特:「並非一間企業或股票不被睇好,走去買就係聰明;有時候逆市而行與盲目跟從同樣愚眛。意思係要思考分析,不是人云亦云。不過,正如Bertrand Russell所講,套用係股市都好啱,『大部份嘅人寧死也不願思考』,事實確是如此。」《1990年巴郡主席的信》

公司不變應萬變?
畢菲特:「一直以來獲利採取嘅策略係不變應萬變。箭牌香口膠嘅公司策略鮮有改變,非常吸引我,因為互聯網發展下都不受影響。類似業務我都好鍾意。」《1999年商業週刊訪問》

點揀優質股至好?
畢菲特:「用合理價錢買到一間優質公司股票,好過用低價撈到質素一般嘅公司。」《1989年巴郡致股東的信》

要有長遠目光
畢菲特:「投資者目標應該以合理價格,買入易於理解嘅業務,而且收入喺5年、10年或20年後會持續增長。但細心發現,就發覺有上述條嘅公司唔多。如果真係搵到,應該持有呢類公司股票。同時要抵抗誘惑。假如你唔願意長摣一隻股票10年,咁摣10分鐘都唔好諗。」《1996年巴郡致股東的信》

培養及建立好習慣
畢菲特:「連串習慣開始時唔易察覺,直至想改先發覺太沉重。所以,喺你嘅年紀,應培養及建立你欣賞嘅習慣同興趣,全部由你自己掌握。」《2007年某MBA課程講座》

經典中經典
畢菲特:「當別人貪婪時恐懼,當別人恐懼時貪婪」此句話一出,成為投資界經典。

文章來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170507/20013642

2017年4月29日 星期六

洗腦和藉着洗腦賺錢

洗腦和藉着洗腦賺錢

日前寫了一篇關於香港大學舍堂的老鬼為新生洗腦的科學分析,其實,我們從小到今,有哪一天是沒被人洗腦的呢?在伊斯蘭世界,小孩子每天被灌輸「聖戰」的觀念,幾歲便要持槍,為宗教拚命,至死,上天堂。其實,這種招數,早在《馬可波羅遊記》講山中老人霍山,已經在使用了。霍山從鄉間招募大量少年,迷暈了他們,然後把他們帶到一個世界,有美女、美酒、美食,告訴他們這裏就是天堂了。過幾天後,霍山把他們再度灌醉,帶回「人間」,並且告訴他們,只要為宗教奮鬥至死,便可以重回天堂。

上一代的香港小孩子,家長們在他們幾歲,還未懂得獨立思考時,便帶他們參加每年的六四大遊行,皆因香港人認為,這是大是大非,用不着獨立思考。更重要的也許是,如果身為家長的,反正孩子遲早也會被別的人洗腦,自己不幹別人幹,豈非很吃虧?

我常常說,有一種人,從來不去澳門賭錢,這種人,就是唸數學和唸統計學的,皆因他們精通數學,而數學在某程度上,是一種宗教,從古希臘到今天的「宇宙是一條大數」,都是教導學生「數學教」,而一旦信奉了數學教,每事都會用數學去思考和計算,自然也不會去玩明蝕的澳門賭場遊戲,甚至連六合彩都不會買。

讀西方政治學的學生,說穿了,西方政治學並非political science,而是political philosophy,一讀就要把西方哲人全部讀上身,再加上一大堆法律,便是西方的政治學,反而對政治更重要、更有效的生物學、心理學等等,卻付之闕如。因此,讀西方政治學的,往往也是民主鬥士,同時也要薪盡火傳,教育下一代,教他們千萬不要與專政暴政合流,諸如此類。

同樣道理,讀會計的特別孤寒,讀工管的特別貪錢,讀新聞系的,特別執着於一時一日的小事,把小事化大,讀香港大學的特別自覺高人一等,以前讀中文大學的也特別關中愛社……總之,大學是一個洗腦場所啦。

至於我本人,為了拒絕被大學洗腦,入學之前,問清楚了不去O'Camp,是不會被逐出校,因此也就心安理得的不去了。至於唸的時候,走堂是梗o架啦,不過為了修補唸新聞「只見樹木,不見森林」的缺點,我還唸了大量的歷史書,還上過了6學分的western civilization,作為補償。

出來工作之後,最為洗腦的行業,莫過於sales,這其中又以傳銷最為洗腦。人們看到的,是捽數、跑數的一面,但sales的另一面,是炫富,show名牌、手表、汽車等等,不吃飯,也要買隻靚表……年輕人只消做上一年sales,必然也會被socialize了。

不過,更高層次的洗腦,當然是政治與政黨,天天開會,時時洗腦。還有那些教人重新做人的半宗教式洗腦,要人提光所有錢、遊說朋友也提出錢,不死不休。最記得是很多年前,一位黑社會大哥對我說﹕「黑社會騙年輕人去劈友,坐十年八年監,都只是封他們一支紅棍,一毛錢也不用給,多爽!」

http://eastweek.my-magazine.me/main/65585

香港故事-璀璨之後:黃澤鋒 | 鋒迴路轉

香港故事-璀璨之後:黃澤鋒 | 鋒迴路轉





2017年4月28日 星期五

WhatsApp辭職

Simple is good, but not simpler
不要將香港不正常的事情當成世界標準,如果文中那位同事一世係香港做,一世唔撞板,that's fine.但是遇到第二個上司,或者去其他國家,其他公司做,一定死梗。
有時虛偽地睇住同事死,定係誠實地冇咗個同事?
同人傾計明知佢唔啱,都講啲歪理去投其所好,我唔想做衰人,更唔想因為自己嘅坦率而冇晒朋友。我有啲糾結,唔明白咩叫做「識得做人」。



WhatsApp辭職
不道德經: 陳強

公司又不只我一人,兩個人拍拖都會分手,同事們難免有離合。只是最近一位同事用WhatsApp來請辭(說得清楚一點,是他通知我他請辭,請辭信已經交給某同事,可是大家都知道請辭信應該直接交給我),讓我反覆思量了一刻,甚至跟某些同事討論了一下——我感覺這很不禮貌,對嗎?


我跟同事討論時說:「即係好似拍拖分手咁,其實我好老套,我覺得呢啲咁大嘅決定,係要三口六面講清楚,先叫尊重呢段關係。」我面前的同事點頭同意,我不能肯定他們是認同我,還是只不過識時務,見腦細這樣說,順我的心意。


我再說:「但我不斷諗,好似以前啲人亂Judge我嗰代人一樣。喂,而家咩年代呀?WhatsApp講同當面講咪一樣!況且,如果我覺得WhatsApp講得唔清楚,咪再約個同事傾囉,無需要因為一個Message就去Judge人喎。係咪?」怎料我面前的中層同事竟然直接話:「我唔係覺得冇禮貌,我係覺得咁樣做好蠢。」我明白他的意思。「個行頭咁細,好來好去係基本常識。如果呢件事係有『不禮貌』的風險,就唔應該做啦。」


我同意「不夠聰明」這個說法,只是我還是永遠嘗試疑點利益先歸於被告——他可能完全不覺得這是「不禮貌」,那他就覺得沒問題。所以問題又回到起點,一位在公司已經工作多於一年的員工,用WhatsApp來請辭……是可以接受嗎?這個永遠都沒有很清晰的答案,就像我這六年來,跟客戶開會,從來沒有遲到過一分鐘(早到了半小時則很常見),有些人覺得遲到15分鐘以內是可接受的,我原本的Limit定了在5分鐘,但既然世界和我不一樣,即是我不正常,我已經不斷遊說自己把Limit提高至15分鐘。今天我又跟自己說——我要接受WhatsApp也是Official溝通方法之一(起碼會越來越多人這樣做,無論我們接不接受)。

埋單絕招

埋單絕招
鈺成其事: 曾鈺成

男女二人到餐廳吃飯,因埋單問題意見不合(似乎是男的要爭著埋單,女的要「AA制」),發生口角,繼而動武,驚動警方,二人同被拘捕,成為新聞人物。


朋友們一起吃飯,搶著埋單的情況頗為常見,但很少會弄到反臉的:搶到的贏了面子,搶不到的賺了白吃,豈不各得其所,皆大歡喜?


有的人生性孤寒(吝嗇),別人吃飯要他付鈔,他會覺得很吃虧;偏偏又愛面子,怕人家笑他孤寒,於是要裝著搶埋單。但既要搶得肉緊,又要保證搶不到,以免弄假成真,那就得有點策略。


多年前一位世伯曾向我傳授詐搶埋單三大絕招。第一招叫「左右逢源」。招式是當你和身邊的朋友爭先埋單的時候,用你的右手按著對方的左手,用你的左手去掏銀包;當然你要早有預謀,把銀包放在左手伸不到的位置,例如右邊的褲袋裡。這就可以保證對方贏在起跑線,當你還在掙扎著把左手伸到右袋時,他已經拿到銀包付帳。


第二招叫「樂(落)而不淫(扲,粵語,即掏)」:手插落口袋裡,卻老扲不出銀包。這一招有兩種耍法:一是玩失憶,忘記了銀包放在哪個口袋,逐個口袋伸手去掏,就是掏不到,臉上要顯出焦急的表情;另一法是手伸入口袋並已觸到銀包了,卻不知給甚麼卡住,總是掏不出,臉上要露出尷尬的神色。這一招可用來對付「左右逢源」。


第三招最辣,叫「置諸死地而後生」。對方已經拿出鈔票,正要放到侍應手中的小盤子上。你看到對方拿出的是大鈔,於是一手把那鈔票搶了過來,口裡說:「讓我來,讓我來,你不要客氣,我這裡有零錢,不用找贖……」邊說邊拿出自己的銀包,照帳單上的金額付了。接下來,你忙著關心各人是否收拾好隨身物品、有沒有安排好交通、要不要先去洗手間等等。忙亂中,大鈔不經意地隨手放進了衣袋(千萬不能放入銀包),竟給忘記了。這一招可收名成利就之效。


這三招不但適用於埋單;適當變通,大可用來應付其他需要爭面子、防吃虧的場合。世伯沒有告訴我這三招是何人所創,或許正是他自己,雖然我一點不覺得他是愛面子怕吃虧的人——又或許這正是他高明之處。

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E5%9F%8B%E5%96%AE%E7%B5%95%E6%8B%9B-75810

埋單的藝術

埋單的藝術
湯文亮
26/4/2017


兩男女去食烤肉爭埋單,傳媒最初沒有考究便作出報導話男士要求AA制,女士唔肯,於是大打出手,有老友問我誰是誰非,或者兩個都有不是之處,我話是男士不對,兩個人去食飯,根本不會用AA制,三個人以上才會用平均數,AA是All Average 簡寫,兩個人就各自付款,但這是限於食西餐,食中餐或者烤肉,如果男方提出AA制,即是攞女方著數,所以,我話男方唔啱。

  烤肉店老闆隔洋解話,原來男方爭埋單,女方話AA制,但只願意出500元,男方唔肯收,於是大打出手,如果事情真的如老闆所講,我覺得是女方唔啱,唔想領對方人情,要AA制就要付一半,但事情未必如此,老闆只是打圓場,但搞到咁樣,主要是雙方不懂得埋單的藝術。

  老友知我自小埋單埋到大,多少懂得一些埋單藝術,可不可以跟大家分享,我話當然可以,如果叫人去食飯,除非是講明由對方請客,否則,一定由提議的人埋單,千祈唔好在叫了埋單之後行開,這會惹人誤會,最好就是叫等客人行開或者去洗手間時埋單,埋了單對方都唔知,更加唔好在客人面前check單,令到客人很尷尬。

  請客並不是救世主,千祈唔好俾客人有嗟來之食感覺,請客是要多謝客人願意浪費寶貴時間,晚餐事小,時間事大,如果請客請得唔舒服或者覺得肉赤,就千祈唔好請,免得大家都食得不開心。如果知道不是自己埋單,就千祈唔好揸主意點菜或者開酒,如果請客的人堅持,就要點一些比較普通的菜或酒,這點要切記。

  生意上的埋單更加要睇形勢,我早已對同事說,如果知道生意不成,一定要爭埋單,否則,做唔成生意就會給對方講閒話,如果知道生意十拿九穩,可以讓對方埋單,事成之後再回請對方,老友話埋單都有咁多藝術,唔知真定假,老友唔知道,我九成學分都是埋單得到,唔識埋單,我未必畢到

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML&id=52046

象牙塔外看機位超賣

看來佛利民有時也是缺乏實踐/回饋/修正的蛋頭學者



象牙塔外看機位超賣
免費早餐: 徐家健

剛訂了機票,準備暫別美國的「象牙塔」,返港參加立法會一個關於全民退保融資安排的會議,之後出席《信報財經月刊》40周年紀念集《智慧傳承》新書發布講座。

一如以往,今次離地萬呎乘搭的又是聯合航空(UA)。十多年來,因取消航班在機場過夜冇十次也有八次。但其實像我一樣經常up in the air的人,不用研究甚麼國際關係,老早知道當航班取消時怎樣不用排長龍,便可有效向航空公司爭取合理賠償,亦知道怎樣在機場舒服過一晚夜而不用出入安檢費時失事。既然如此,無論點樣當然繼續、繼續、繼續貪平搭UA。

同樣貪平搭UA的欄友梁天卓,上星期提到經濟學諾貝爾獎得主William Vickrey多年前曾建議把他的拍賣理論應用到機位超賣,引來讀者批評此乃象牙塔學者想出來的實驗室理論。思想,當然是想出來的。難道讀者的批評是經反覆驗證而得出?從知名學者到匿名網民,近來一下子多了很多航空業專家。學者不見得個個聰明,網民也有自作聰明的。讀者這次卻非毫無道理,只是未驗證過,我不敢妄下判斷拍賣機位今天是否可行。今天我只想講一段歷史,說明學者怎樣走出象牙塔改寫機位超賣的市場運作。

原來在1978年前,美國航空公司機位超賣後如何處理是冇王管的,因超賣而遭「非自願遣返」的個案並不罕見(據說被選中的多是老弱殘兵)。今日提起機位超賣,不少行家會聯想到Vickrey,始終贏過諾貝爾獎吧。

但想當年,鍥而不捨改變超賣情況的是另一「象牙塔」學者Julian Simon。1966年,Simon先去信全美國的航空公司,提議透過市價解決超賣問題,建議不被採納。
1968年,Simon再公開撰文解釋競價怎樣達致雙贏(Vickrey的拍賣建議便是回應這篇文章),還邀請了當時的KOL佛利民(Milton Friedman)和史德拉(George Stigler)幫口遊說政府。我這兩位師公卻都一口拒絕,他們認為行不通的原因分別是:(一)可行的話,航空公司早採用了;(二)乘客會串謀圍標。最後Simon去信民航局,結果又是不了了之。

直到1977年,經濟學者Alfred Kahn獲委任為民航局主席,並採納了行家Simon的建議。1978年推行Volunteer Bumping Plan,規定超賣時,航空公司要先利誘乘客自願轉機(同時加重對航空公司「非自願遣返」的懲罰),亦為之後航空業放寬規管(deregulation)打開序幕。改革達致的雙贏,是「非自願遣返」個案大跌,飛機座位空置率隨航空公司更放心超賣而急降。

從前比服務,如今鬥價錢。航空業放寬規管令票價愈鬥愈平,更引發之後廉航百花齊放。警察過分使用暴力當然不對,但想享受40年前的飛行服務?用40年前的價錢,今天改坐商務客位吧。今天,航空公司平均從每名乘客身上賺不到十元八塊美金。忽然狠批航空公司服務惡劣的有兩種人,一種抽水但對航空業經濟零認知,另一種貪平卻唔知自己cheap。

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E8%B1%A1%E7%89%99%E5%A1%94%E5%A4%96%E7%9C%8B%E6%A9%9F%E4%BD%8D%E8%B6%85%E8%B3%A3-75292

空置率理論和只看數字的笨蛋

空置率理論和只看數字的笨蛋
政經密碼: 周顯

樓市的KOL,包括了政客、評論員、大經紀及記者等等,在評論樓市時,幾乎全都犯了一個毛病,就是理論層次低劣,即是根本不知樓市為何物,只是憑常識和經驗的個人判斷,沒有深層次的知識和分析。

至於第二種人,可用朱凱廸、姚松炎這些新崛起的政客去做代表,他們的資料搜集得很詳細,一旦交起手來,單用統計數字已可把對手打得全無還手之力,然而,這種「統計學派」卻也永遠犯了統計學的毛病,就是如果理論錯誤,常識缺乏,統計數字得出來的答案,也永遠是錯的。這其中最有名的例子,就是死人最多的地方,是醫院,因此「結論」是,只要永遠不去醫院,便可以有效的減低死亡的機會了。

今日的題目,是空置率。因為近日看到了幾篇文章,都是講香港沒有居住問題,只有囤積問題,只因忽然有人發現了,原來香港的空置單位一共有4.2萬伙,空置率是3.7%,因此便用此來大造文章了,甚至連大陸人來香港買樓,也扯上了關係。

在自由市場,空置率是必然現象,裝修中,又或者是要交吉出售,second house,有人換樓會先買後賣,甚至是純粹炒作,都會造成空置。至於如何減少空置率,是另一課題,本文不論。

至於香港的空置率是不是很高,並不是無知之徒查查政府數據,便可以得到,因為這必須要有理論基礎,還要比較歷史數字,以及外國的數據,才可以得出客觀的答案。

講到空置率理論,第一是要細分為兩種,第一是自住空置率,第二則是出租空置率,前者通常數字比較低,後者通常數字比較高。但香港並沒有分開兩者,反正看統計數字的人也不明白,也就馬虎算了。

在全世界,自住空置率不會很高,普遍是1%至2%之間,但出租空置率則通常很高,英國是7%,美國是6.8%之間,金融海嘯時是10.5%,加拿大比較低,是3.5%,日本就高了,是雙位數字。

相比起來,香港的空置率並不算高,反而是正常水平。當然了,空置率的理論很多,例如說,和自置居所率有關,和法例有關,和泡沫狀況也有關,但這些,只懂看數字、不懂理論的文盲笨蛋等等,自然是不會明白的。

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支爆能促成港獨嗎?

支爆能促成港獨嗎?
政經密碼: 周顯

誰都知道,港獨並不可行,然而,一些比較有思考能力的港獨分子,卻把港獨的希望放諸在「支爆」之上。所謂的「支爆」,顧名思義,即是「支那爆炸」,意指「中國經濟硬著陸」……理論上,只要經濟爆破得足夠嚴重,甚至出現了貨幣崩潰,好像金融風暴時的印尼,的確足以令到中央政府管治崩壞,甚至地方分離主義真的鬧起獨立來。
那天和幾個港獨的小朋友講起支爆,他們對此大有嚮往,我說:「先不論支爆的結果,必然也會港爆,香港經濟不會獨善其身,反而有可能比支那爆得更慘,再說,縱然支爆,爆到新疆西藏也要分離了,香港也不可能獨立起來。你們死心吧。」
為甚麼呢?幸好這些港獨朋友也是讀過幾年書,我一講,他們馬上明白了。
如果北京政府崩潰了,那就回復到一個狀態,就是有軍隊的控制一切,槍桿子出政權。香港人無拳無勇,港獨分子得把口,香港政府有幾萬個紀律部隊,但軍力打不過大約一萬人的駐港解放軍。
然而,下一步來香港的,相信是廣州軍區。廣州軍區有25萬人的軍隊,可能還配備了部分核武器,可惜沒有外匯儲備。所以,廣州軍閥必定想法子揮軍南下,理由是為香港平亂,實際上是掠取香港的幾千億美元外匯儲備。
所以說,香港根本沒有獨立的條件,但理論上,廣州軍區覆蓋了廣東、廣西、湖南、湖北及海南5省,人口3億人,其中包括了香港作為金融中心、深圳作為高科技中心、澳門作為世界人均收入次高的消費中心,再加上有幾千億美元的外匯儲備,足以支持發行新貨幣,儼然是一個大國了。
但如果美國干預呢?能不能把香港從廣州的手裏「救」出來?
以南方5省的分量,比越南的實力更強,美國不可能為了區區一個香港,去打第二次「越南戰爭」。再說,既然已經肢解了中國,港獨也已再無必要了。
「所以,」我對年輕的港獨朋友說:「港獨不可能,縱有支爆,也不可能,你們還是死心吧。」
誰知港獨朋友反問一句:「如果南方5省獨立,廣東話會不會是官方語言?」
我大笑說:「十劃未有一撇,真係有支爆先至講啦!」

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E6%94%AF%E7%88%86%E8%83%BD%E4%BF%83%E6%88%90%E6%B8%AF%E7%8D%A8%E5%97%8E%EF%BC%9F-75290

羅永聰咁叻點會失言

呢個世界唔屬於大愛左膠


羅永聰咁叻點會失言
墨寶: 陳偉霖

前特首候選人曾俊華的政治助理羅永聰日前在分享會分享選舉點滴時語出驚人,經獨立媒體報道後引來各界譁然,事後他亦在社交平台致歉,說雖然是次分享會是閉門進行,但有些話可能也有說多了,希望各方好友原諒他的不謹慎。
「溝通需要的不是態度,而是技巧。」
「你叫曾俊華俾嘢社福界真係得啖笑。」
「(港台)應該攬民建聯呀嘛,(港台大樓撥款)即刻過咗啦。」
「加上isolate 了長毛和阿廸」
「如果佔中的人都調轉立場支持阿sir,咁就bingo。」
記得曾俊華參選時說要「團結」但原來團結的方法是要需要「isolate」長毛及朱凱廸,還要放棄整個社福界;為了錢,為了起廣播大樓,即使超越廣播機構底線也應該大大力取悅政黨;原以為溝通是需要真誠態度,但原來對於這位特首智囊來說,只要你運用一切技巧看穿對方,然後從中獲取你需要的就可以了。
曾俊華參選時你有支持過他嗎?你有被他在facebook的片段感動過嗎?你又有曾經很欣賞他的背後團隊嗎?以上其中一項有的話就請你睜開眼看看,他背後的團隊到底是如何把你玩弄股掌之中。
還有,雖說羅永聰話自己在這次分享會不慎言,但唔好唔記得他明明好歹也是一個特首候選人的主要智囊,加上分享會即使是閉門進行(試問有幾多分享會係會打開門隨意任人出入)但也是公開報名的,老早就應該知道分享會的參與對象是公眾人士,應該清楚及明白自己的言論及行為除了要為自己負責之外,也絕對有機會成為別人的話題甚至流傳。即使你心裡有多想,有些話說不得就是說不得,這些顯淺道理他又怎會不明白。
他將這次的分享是視為不謹慎,但除非他在分享會喝得爛醉如泥,又或者被人辣㷫否則他在分享會大言不慚,否則根本不會是一時衝動失言,所以好明顯這些「失言」從來都是他根深蒂固的看法,亦因為咁他才和曾俊華情投意合,也是曾俊華找他做「義工」的原因。

https://www.am730.com.hk/column/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E7%BE%85%E6%B0%B8%E8%81%B0%E5%92%81%E5%8F%BB%E9%BB%9E%E6%9C%83%E5%A4%B1%E8%A8%80-75258

2017年4月23日 星期日

3句說話去到邊都好受用,多謝,對唔住,唔該

多謝,對唔住,唔該

入行已經30年的曾守明,亦提到多得媽咪3句說話,對他受用很大:「我媽咪不嬲都好支持我做嘅工作,因為佢認為我選擇嘅工作,最緊要我鍾意又做得到,現實啲搵到食咪得攞,佢連自己個名都唔識寫,但係佢教識咗我3句話,佢話呢3句說話去到邊都好受用,多謝,對唔住,唔該就夠喇!」他續說:「人哋踩到你,你同佢講聲對唔住又如何?冇問題,係唔係?人哋有啲恩惠俾你,你講聲多謝、唔該好簡單嘅事,就算大家幾唔啱傾,講句早晨咪行開,唔需要有乜嘢衝突。」

過份執著原則性其實也是一種盲塞和野蠻(未完成)

星島日報2017年4月22日
開電車用WhatsApp司機疑被炒 TVB前主播:不可惜

【星島日報報道】TVB前主播黃大鈞周一在社交媒體,放上一條電車司機在開車途中,邊開車邊用手機的短片,片中司機十分忘我,即使被拍均一直無反應,黃大鈞反問:「一邊揸電車一邊打message,唔通個司機問緊路?」...
近日有傳該司機被解僱,黃也回應表示「其實我沒有向電車公司投訴,不過,我不會替那個司機可惜,也沒有後悔放條片上網,始終揸車玩手機,即係攞乘客及其他道路使用者嘅命仔嚟玩。」


2017年4月20日 星期四

左翼?右翼?同為一家?

經濟學上常分為左翼(共產,福利,大同,大政府小市場)和右翼(自由主義,小政府大市場),但其實它們真的可以完全分離(mutually exclusively)嗎?

極右經濟學家提倡政府管得越少越好,反對一切財富再分配和福利。In other words, 漠視社會基層的人,雖知道世界上的人有些一出生的才能便低於平均,並非他們不努力,作為社會菁英應該令付出勞力的人安居樂業,但因他們長期處於精英階層而離地,忘記自己是幸運的一群(talent)。如果任由弱肉強食,基層會長期受壓搾,一如工業革命時代。那些右派經濟學家(社會菁英)未免有如殷海光的人生的意義一文中指出士大夫的餓死事小,失節事大。脫離生物文化層而齋講道德層係冇意義的(離地)。極右經濟學家希望基層在被壓搾的情況下(生活受威脅),能夠不反抗,不造成社會不穩,這無疑要求他們有犠牲精神(利他),係左翼思想。由此可見,極右建立於左翼的犠牲精神。

至於左翼,全球化和美國是一個好例子,美國提倡多元文化,乃至九十年代先進國家提出全球化,淪為資本家上下其手的工具,資本家賺大錢的時候,卻忘記回饋推動社會,本土工人飯碗受威脅,眼見不能分享全球化的成果,對大愛左膠反感。又一次脫離生物文化層而齋講道德層。因而民粹,本土主義,右翼思想抬頭。(詳見沈旭輝引文)
在生活受威脅時要求大部分人有犠牲精神(利他),是違法人性,在求生意志下,人會優先考慮自己的存活,自我保護機制。




2017年4月13日 星期四

精英哲學

奧地利學派雖有論證,但缺乏實踐和修正,一切只是紙上談兵,和最初馬克思的共產主義一樣。
即使有實踐的機會,恐怕遇到巨大反彈,一如uber airbnb, 因為它忽視生物文化層,和餓死事小,失節事大的士大夫一樣。

精英哲學
鈺成其事: 曾鈺成

去年在美國普林斯頓大學數學系以極高等榮譽畢業、現正在史丹福大學修讀經濟學博士課程的青年朋友盧安迪,把他發表過的數十篇文章結集成書,給我看了書稿。書中介紹了對他的思想影響至深的經濟學家,包括Ludwig von Mises、Murray Rothbard、Hans-Hermann Hoppe和Walter Block。盧安迪對這些名字所代表的奧地利經濟學派的理論瞭如指掌,推崇備至。他更與75歲的Walter Block結為忘年之交。


奧地利學派在政治上信奉「自由意志主義」(libertarianism)。他們認為個人的自由重於一切;任何集體主義都會剝奪或者限制了個人的自由,因而都是錯誤的。他們提倡小政府甚至無政府;最極端的會認為政府不應有權徵稅,賦稅只應由個人自願捐獻;嫖妓、賭博和吸毒等行為屬於個人自由,不應立法禁止。任何人都有權選擇使用自己財產的方式,包括在使用時給予不同的人不同的對待,所以不應立法禁止個人對別人的歧視。


這無疑是精英知識份子(highbrow)的哲學,凡夫俗子是不能理解和接受的。難怪自由意志主義作家George H. Smith說:「自由意志主義者在他們的政治信念上所投入的論證,比一般人要多。因為他們的思想不屬於主流文化,他們的政治信念不可能漫不經意地從『社會』滲透得來。自由意志主義並不會使信奉者受大眾歡迎,不會給個人事業帶來好處。所以,除了被它的合理性和邏輯性說服之外,人們是沒有別的動機去擁抱自由意志主義的。自由意志主義跟一般社會觀念完全相悖,要有很強的理智才會願意接受它。」


自由意志主義是否可以付諸實行,並且用來建設理想國度?可以的──如果每一個人都像盧安迪那樣精明、理性、善良,都可以憑自己的能力追求幸福,過著有尊嚴的生活;每一個人都自覺地奉行自由意志主義,不侵犯別人的自由和財產,也不用擔心別人侵犯自己的自由和財產。


可是,如果G. H. Smith上面那番話說對了,自由意志主義便永遠不會成為社會大眾奉行的政治理念,因為大多數人不會有足夠的理智去明白和接受它。如果由少數精英把它強加給社會,或者讓政客把它變成宣傳口號煽惑民眾支持,那就恰恰違反了自由意志主義的本質。

15樣男人不懂拍拖的事

15樣男人不懂拍拖的事

女人成日都抱怨男人唔明自己諗乜,而男人就經常會話唔明女人無啦啦嬲咩。其實男人如果唔想踩中地雷,令對方嬲咗自己都唔知乜事嘅話,就要留意以下嘅15件事!

1. 女人係情感嘅動物

女人大多都情感氾濫,希望得到愛,但亦好容易受到傷害,而且害怕對方對自己無晒興趣。所以如果男士覺得女朋友情緒唔穩定嘅話,簡單一個擁抱、同佢講我愛你,令佢覺得自己被愛,而且受到重視。

2. 唔好覺得女人奉旨要做某啲嘢

無論係約會定係性愛,女人都唔係奉旨要應承㗎。做啲咩或者有咩要求都好,唔好令女人覺得你認為佢係奉旨要做或無理由拒絕,記住要尊重對方嘅意願同感受。

3. 如果覺得自己得唔到性感嘅女人,或者係時候反省你嘅標準

男女都會對自己嘅夢中情人有多多幻想,但到底實唔實際呢?男女都好,其實定咁多擇偶標準,跟住佢哋嚟行,最終係咪真係揾到呢?就算中晒你嘅標準,又係唔係真係適合你呢?

4. 突然離開比起親口講分手殘忍百倍

每一段感情都應該尊重對方,就算之後覺得對方唔適合自己都好,都應該要好好解決,而唔係粒聲唔出地一走了之。

5. 唔係每個女人都係為咗錢

「雞,全部都係雞」?其實唔係每個女人都會為錢而同男人一齊!所以都唔好先入為主用咁嘅mindset放落你遇過嘅每一個女人身上。

6. 覺得女權主義者只係憎恨男人或取笑佢哋

無論你認唔認同女權主義都好,或者覺得佢哋嘅做法太誇張,但無可否認嘅係女性嘅權益的確需要被尊重,唔應該被男人侮辱。

7. 你嘅下體照一啲都唔性感

無錯,男人通常都會對自己粗壯嘅下體感到非常自豪,但無咩必要都請唔好亂咁send你嘅露體照過嚟,尤其尤其尤其係對方只係你嘅普通朋友!

8. 女人唔係你發洩情感或壓力嘅工具

同第2點一樣,女人唔係奉旨要安慰你受損嘅自尊心,更加唔係你發洩情感嘅工具。你嘅感受應該由你自己負責。

9. 侮辱女人一啲都唔man

咁樣唔單止唔man,更反映你內心嘅自卑,試圖踐踏女人嚟提高自己嘅地位,咁係一件好核突嘅事。

10. 被friendzone後態度變得好差

被女仔friendzone後,男人嘅態度如果即刻180度改變,變得小器無風度,咁只會令人覺得你好小家,追唔到人就即刻變臉。其實換個角度睇,friendzone都係禮貌地拒絕你嘅方法嚟啫。

11. 覺得自己已經對人好nice,但點解仲係無女朋友

如果你有咁嘅諗法,咁你真係傻仔。對人nice同有禮貌係每個人基本都要做嘅事,只係做到呢點就覺得自己已經好好,唔明點解無女朋友,咁你離拍到拖真係仲有一段好長嘅路。

12. 死纏爛打

女仔講咗唔好,就代表唔好,無論你問佢幾多次、纏住佢幾耐,都唔代表對方會改變心意。相反,佢只會覺得你愈嚟愈討厭。

13. 你唔可能逼一個人愛你或留喺你身邊

幾傷心都好,你都要接受呢個現實,無論你做咩都好,你都唔可能逼到一個人改變心意愛你,所以索性唔好咁做啦。

14. 自私嘅人只會孤獨終老

每人都有自私嘅一面,但如果你總係唔理伴侶嘅感受、只顧自己,無論男女你都只會落得孤獨一人嘅下場。

15. 唔係每個人都會揾到適合自己嘅伴侶

經歷多次離離合合後,或者有人始終都係揾唔到自己嘅理想伴侶。與其藥石亂投,唔理咩人都中個頭埋去,不如保持單身。其實自己一個都可以過得好好,唔需要夾硬揾一個錯嘅人留喺自己身邊。

https://hkstylemen.yahoo.com/post/159512407361/15%E6%A8%A3%E7%94%B7%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E6%87%82%E6%8B%8D%E6%8B%96%E7%9A%84%E4%BA%8B


2017年4月12日 星期三

千祈唔好同莊家對賭

千祈唔好同莊家對賭

文亮言 - 湯文亮

何鴻燊以前講過,唔好同抽水的莊家賭,因為莊家不但強勢,而且抽閒家水,所以,他引入了一種莊非莊,閒非閒的賭博方法,而且買莊要抽水,閒家唔使抽水,令到買閒的賭客非常開心,該種賭博方法叫百家樂。

  有人同我講,地產商強勢,買新樓的人即是同地產商對賭,輸梗,我話這個觀念絕對錯誤,地產商並不是賭場主人,亦不是莊家,是生意人,玩的不是你輸我贏遊戲,是一個雙方都有利益遊戲,所以,買新樓的人並不是與地產商對賭,更加不會是輸梗,而地產商建房後一定要賣,就算知道樓價長遠必升都要賣,因為,物業在地產商而言是貨物,在個人業主而言是資產,而做生意的人都希望貨如輪轉,所以,物業買賣是一項交易,並非對賭。

  但地產商如果借錢俾買家買他們的新樓,身份亦隨之而改變,從生意人變成莊家,地產商是睇樓市下跌,換句話說,向地產商借錢買樓的人就是閒家,他們睇樓價上升,本來,這還未能夠分莊閒,最多可以話地產商做埋銀行生意,但如果加上了一個期限,就變成一個賭局,現在,大多數地產商借錢俾買家都是以三年為期,三年之後,就要還錢給地產商,如果唔還,就要付高於市價的利息,倘若那些業主不能夠及時將物業轉到銀行,利息將會是沉重負擔,甚至令到物業變成銀主盤,現在買新樓的人都有一個憧憬,希望樓價在三年之後可以上升三至五成,屆時,他們便可以將物業轉按至銀行,即是他們睇好樓市前景,不過,他們是閒家,而做莊的地產商則睇淡,莊閒對賭,哪一位勝出的機會比較大,唔需要我講,大家亦應該知道。

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML&id=51830

港鐵癱瘓 盡顯港人心態

港鐵癱瘓 盡顯港人心態(斯郎)

港鐵(066)日前癱瘓,見盡港人懶到出汁的心態,安於現狀,毫無危機意識,太過依賴單一的交通工具、太過依賴單一市場,過慣了風平浪靜的日子,搵食大晒,明知壞車都湧入車廂,就如盲目跟冧把一樣。

港人出名患有德哥爾摩症候群(對社會上或面前所發生的事,對日漸發生的歪理、荒謬甚至罪行,都莫不關心,甚至同情),日前港鐵東九龍癱瘓,更盡顯港豬心態。前晚七時,由觀塘線調景站坐列車到觀塘站,除了延誤及等候時間過長,無特別問題,但到觀塘站的重災區後,月台擠滿一堆乘客,有人等了半個鐘,依然在月台撳手機,從沒想過方法逃離現場,更諷刺的是,另外一堆站在月台邊的乘客,看到列車到達,明知道下一站無法開走,依然想走入車廂,期待列車會繼續開往下一站牛頭角,有市民面對鏡頭說等了半個鐘,足足半個鐘,依然企在月台,無想過轉搭其他交通工具!

看到這幕,感覺像回到十年前的大陸,港人何時變到連基本知識也失卻?走出閘後,不停聽到廣播說列車開往黃埔方向暫停服務,但繼續有市民嘟八達通入閘,呆等往九龍的列車,這刻,我分不清他們到底是聾的,還是披着人皮的機械人。

太過依靠單一的交通工具,令人失去應變能力,湧入車站,更阻礙救援措拖。同樣,太過依賴單一市場,錢太過易賺,令城市失去創新及活力,大陸人走了,租金卻企硬,捱貴租的又是誰。

同時又勤力又懶惰,這種極端又矛盾的心態,恐怕只會發生在港人身上,不計按證公司日前推出的年金計劃,強積金日早亦指出懶人基金,預設投資助打工仔,其實連MPF都不管理的懶人,基本上是連懶人基金推出也不知道,就正如政府為打擊財仔陷阱,強制廣告要加句「借錢梗要還,咪俾錢中介」,其實一樣會中伏。

斯郎

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170412/56553479


2017年4月11日 星期二

九招齊下 置業安居

九招齊下 置業安居
C觀點: 施永青

97時,香港樓市崩盤,政府雖多番努力,都無法挽回頹勢。最後由當時的房屋局長孫明揚九招齊下,全方位救市,才逐漸令樓市復甦。今次政府企圖冷卻樓市之所以不成功,亦是因為招數未夠全面,以為單靠狂加印花稅,就可以制約市場的非自用需求。辣招雖有三招,但功用都集中在私人市場的需求管理上,以致效果不彰。因此,我認為政府必須改變策略,用更全面的方法去整治香港的房屋問題。我這裏有一些建議,供新一任的政府參考。


理念一︰優先解決基層的安居問題,招數包括:
(1)把居屋用的土地也撥作興建公屋。
(2)重新設立臨時房屋,逐步取替劏房(具體如何,另文再述)。
(3)讓私人市場的租戶享有租住權的保障,即是說,業主若非自用,而租客又能支付市值租金的話,業主不能拒絕續約。雙方若對市值租金沒法取得共識,可交租務仲裁署裁決,香港過去已有這方面的經驗。


理念二︰讓付得起建築費與發展商合理利潤的香港人,一生中都有一次買一個上車盤的機會。這類單位面積不超過500呎,只准自住,不許出租,轉售時也只可以賣給首次置業的香港人。只要把這些限制列入土地批租的條文裏,就可以藉買家的負擔能力去制約發展商的定價。具體招數包括:
(1)把每年新批的私人住宅用地的一半,撥作首置屋用地,以取代居屋。
(2)首批首置屋的買家有入息上限,初定為每月家庭收入不得超過三萬元,以後視情況逐步提升。
(3)成立監察小組,專門檢控違規使用首置屋的人士。


理念三︰全面重新規劃香港的土地用途,維護港人在港居住的優先權。具體招數包括︰
(1)把住宅用地的面積,由佔全港面積的7%,增加至10%。與此同時,可把同等面積的有生態保護價值的土地撥入郊野公園,以安撫環保人士。這樣,政府就不愁沒有地賣。
(2)讓丁屋可以向高層發展,以便提高鄉村發展用地的地積比率,發展商自然會去收購重建。
(3)政府先收購足夠的優質農地,供保育人士申請復耕。餘下的就改作市區發展。
(4)政府可選擇一些優先發展區,若區內的土地擁有者無意按新規劃的土地用途作發展,三年後政府有權將土地強拍作新發展,原有地主只能收取拍賣後的淨收入。
(5)把座落在市區的低密度發展區改為高密度發展,把豪宅遷往郊區,讓基層搬回市區。
(6)為加快市區重建,把強拍所需要的業權擁有比例,隨樓齡增加而下降(細緻做法,另文再述)。


理念四︰除公屋與首置屋外,政府不再干預市場,但可引入增值稅,不讓業主奪走社會增值的全部利益。具體做法可以:
(1)分階段減辣,吸引買家延後入市時間。
(2)隨着美國加息,同步減少對壓力測試的要求。
(3)在樓宇轉讓時,徵收15%增值稅,換樓可豁免。
以上四個理念,合共十五招,若能落實,港人當可以置業安居。

純粹港嘢:適時的離場也是一種愛

純粹港嘢:適時的離場也是一種愛

(內含小量劇透)

與其話《一念無明》係一部關於精神病患者嘅電影,不如話呢套戲係一個展示家庭困局嘅故事。

電影圍繞燥郁症患者阿東(余文樂 飾)錯手殺死母親呂婉蓉(金燕玲 飾)嘅故事展開,講述佢係精神病院出院之後,被逼同關係唔太好嘅父親黃大海(曾志偉 飾)一齊係板間房生活嘅情況。

男主角阿東成長自一個缺乏愛嘅家庭,佢不滿父親同細佬對於家庭嘅逃避,所以無論同母親關係幾差都好,都堅持一力承擔起照顧佢嘅責任,甚至為此犧牲左自己嘅工作、愛情同情緒健康。

然而佢所有付出無得到母親嘅一絲體諒或憐愛。

呂婉蓉走唔出自己嘅情緒困局,終日將身體同心理疾病帶黎嘅疼痛,全數發洩係負責照顧佢嘅大仔阿東身上。最終將自己嘅憂鬱化成彼此嘅劫難,令阿東患上燥郁症並係病發時將佢殺死。

有朋友覺得阿東嘅悲劇係父母唔愛佢,或者唔識得點愛佢。但我睇完套戲則覺得佢最大嘅失誤係源於唔懂得愛自己。

面對相處唔到嘅母親,阿東雖然堅守左為人子嘅責任,卻逃避無正視自己嘅情緒狀況。人類之所以會有疼痛感,係大自然比我地生之而來的一個自我保護機制。當我地覺得痛、知道到再落去會有危險時就自然會縮。同樣地當面對一個人或一件事時,如果情緒已經就黎到達臨界點時,點解都要逼自己堅持落去?

阿東堅持唔將母親送去老人院,最後逼到自己情緒失控殺死媽咪內疚一生。黃大海面對阿東病發甚至嘗試自殺,同樣選擇唔將佢送返精神病院,佢自覺終於盡返做父親嘅責任,唔再做一個走左去嘅仆街,但如果下一次,阿東再病發而自殺成功,選擇唔送佢入醫院又真係對個仔嘅生命負責?

阿東相信自己會好返,黃大海相信阿東會好返,導演亦嘗試係電影結束前留左一個較有希望同明亮嘅結局。但現實情況係,當社會越黎越多因精神問題引發嘅無差別殺人,例如台灣嘅「小燈泡案」、香港地鐵嘅自焚案,鄰居們嘅擔心其實不無道理。

戲中同住板間房嘅單親媽媽講:「我得一粒仔,我承受唔起任何意外。」呢句說話看似無情但卻很合理,無論一個人背後有幾大嘅苦衷都好,社會上其他人都無義務為你嘅家庭問題或情緒不穩帶黎嘅潛在危機賣單。

好多人或者覺得片中遠走至美國嘅細佬好不孝,但就算劇中由阿東嘅角度去睇父母有幾偏心都好,相信細佬亦一樣係呢個家庭嘅情緒受害者之一。

對阿東或者好多觀眾而言,佢選擇移民美國係一種逃避方式。但換個角度去睇,面對自己解決唔到嘅家庭悲歌,決定離開唔再比家庭嘅負能量影響到自己,又何嘗唔係一種對自己人生負責嘅行為?

當佢提出自己老婆生左小朋友,要留係美國照顧佢地所以無力親自返香港,但願意俾錢送老豆去老人院時,作為父親嘅黃大海問左佢一句「係咪所有責任都可以外判?」

但作為呢個家庭裡面,唯一可以逃離出負面情緒,重新開始新家庭新生活嘅細佬,佢嘅結局或者證明,當面對你能力範圍真係無能力解決嘅問題時,將所謂嘅「責任」外判出去比更專業嘅人士去處理,反而可能係更負責任嘅選擇。

愛一個人嘅方式唔係只有守護,適時嘅離開其實亦是一種愛。而學習愛人的第一步首先係要學懂自愛。 

純粹思考題:擔心周遭嘅情神病患者會突然情緒不穩引發潛在危險,算是人類應有的自我保護意識還是歧視?

贏錢理性謹慎 輸錢出現偏見

贏錢理性謹慎 輸錢出現偏見
取之有道

ViuTV這個新鮮的電視台不時也有令人驚喜的好節目,不過近期已經很少再看了,因為習慣性地沒有按進去看,或許是大台的慣性收視威力太強,始終仍是留在大台的時間較多。

還記得數個月前的一個週日在家看ViuTV,看到一個外國的科學節目,談及人類思考的偏見。我很喜歡看這類節目,邊看電視邊增長知識,既可消閒,又可學習,比起看無聊劇更好。

該科學節目是源於一個科學實驗,實驗請來一班在美國政府工作的專家,每位都受過數據分析的訓練,當中有一位是入職不久的新鮮人,其他大多是數據分析專業中的「老屎忽」。

實驗內容是先把大量數據給予他們作分析,而這些數據應該引領到一個恐佈襲擊的結果,接受實驗的人需要破解這一個恐襲的事件。其實這應該是這班參與實驗人員每天都在做的工作,收集大量數據作出分析,希望從中得到一些事情的線索。

在這班人之中,最後成功答對的就只有那位入職不久的新鮮人,其他數據分析專業人員都答錯了,在節目中看到他們表情相當失望,始終自己日日夜夜都在這個範疇工作,怎可能失手呢?

設計實驗者解釋,原來大部份專家都不知不覺地存在著偏見,透過訓練,我們可以加強記億、分析、思考等能力,但卻不能解除偏見的盲點。反而,入職不久的新鮮人卻沒有這方面的經驗,所以對這些數據分析毫無偏見,單純沿著所學的數據分析方法作出分析,最後成功得出答案。

看到這裡,本以為節目中所提及的這個「偏見」大概是談及一些個人判斷受個人經驗所影響,例如當看到數據反映出一些與自身記憶中某次經驗有相關的影子時,思考的方向就被影響了,不能得出完全理性的思考結果。

然而,節目再多舉一個實驗,指這些偏見其實可以來自心理,而不只是經驗。另一個實驗是這樣的,負責人在街頭設計了一個實驗,找途人作一些賭博遊戲,贏了就可以選擇繼續下注或拿錢走,很多人在贏錢後都會選擇拿錢走。但當實驗設計令途人先輸掉一些錢時,很多途人都會選擇繼續玩下去。

這是人性及心理,在贏錢的時候,思考較為理性及謹慎,但輸錢的時候就有思考上的偏見了。常聽到一些賭仔教條指「贏要谷、輸要縮」,即贏錢時要加大注碼,輸錢時卻要減少下注,原來這是提醒賭徒要違反天生的偏見。

到節目最後就最精彩,因為談到行為心理學。曾經有學者成功把行為心理學放到華爾街上去,最後獲得諾貝爾獎,但所得的諾貝爾獎是經濟學而非心理學,因為它否定了一個傳統假設,即「華爾街中人的行為是理性的」這句話並不正確。

尤其在金融海嘯之後,這更是多位學者研究人類行為心理的課題。還記得贏錢時理性,輸錢時卻出現偏見的街頭小實驗嗎?金融海嘯就是一個很大的驗證地方,證明出事時,人類的行為是多麼的不理性。

最諷刺的是有研究員希望從猴子身上找出這樣的行為,她先教懂猴子一個買賣認知,讓猴子拿一個銅板交換果子。之後,就是要讓猴子有選擇及抵買的概念,在猴子面前出現兩位研究員,一位拿著一個果子,一位拿著三個果子,讓拿著一個銅板的猴子去選擇,發現猴子會選擇三個果子的那位作交換,真聰明。

之後實驗再複雜一點,希望找出猴子與人類有相同的偏見。一位研究員先拿著一個果子,收取猴子的銅板後,在它面前加多一個果子,另一位研究員拿著三個果子,收取猴子的銅板後,在它面前拿走一個果子。即猴子其實與哪位研究員作交易也好,最後都會得到兩個果子,只是一位就一加一,另一位就會三減一,結果並沒有分別。

兩位研究員同時在猴子面前出現,一位拿著一個果子,一位拿著三個果子,看看猴子會向誰作交易。記得之前猴子面對這個情況時,很直接地一定選擇拿著三個果子的研究員,但結果是猴子走向只拿著一個果子的研究員作出交易,證明猴子因為之前有被拿走果子的經驗,就好像輸錢的感覺,所以影響了它的行為,寧選一個果子,也不選三個果子。

原來這個思考上的偏見是與生俱來的,常言道「普通常識不普通」,皆因要擺脫這些思考上的偏見,所需要的只是普通常識,但這個已經不簡單了,巴菲特的拍檔芒格對這些常識的應用特別厲害。每天在股市樓市上看到不少現象,能應用多少這些心理學的常識呢?

http://cpleung826.blogspot.hk/2017/04/blog-post.html?m=0

金句(待續)


忘情天書

有情方能忘情,忘情方能高情 (註: 可能出自道家的太上忘情)

西遊降魔篇

曾經痛苦,才知道真正的痛苦;曾經執著,才能放下執著;曾經牽掛,才能了無牽掛。


城寨英雄

功夫练得越好,越要懂得体谅和保护身边的人。

练武之人,不打江湖救急,不打饥饿果腹。

黃子華 絕代商驕
第一集:
  金句01: 呢間房真喺東邪西毒既混合體——西斜
  金句02: 你作爲一個朋友真喺千古難求,你作爲一條水魚真喺舉世無雙
  金句03: 呢度附近有無博物館?我剛發現了一舊化石

第二集:
  金句04: 成萬蚊既衫就肯定防彈啦!一粒魚蛋無所謂
  金句05: D財經佬梗系自己揾完食完先到你地食啦,呢D好基本既人性啦,當然狗都系甘架啦

第三集:
  金句06: 做生意做得唔好系會執笠,就好似食錯野系會肚屙
  金句07: 你睇下大家,D氣氛今日真系好適合守夜
  金句08: 其實我覺得你真正需要既呢,系請個道士起個壇
  金句09: 如果一個零代表一個誠意,你都好有誠誠誠誠誠誠意沃
 金句10: 我一聽到返工我就頭痛,我一聽到要交report我就腳痛,你話要隨傳隨到我就周身骨痛。總之要打工,我系痛不欲生。
  金句11: 呢間醫院因為個牌冇寫住有心臟科,條友心臟病去睇,距搣左距個腎就算了沃

第四集:
  金句12: 當然呢,如果你冧住用呢筆錢黎包女明星,又或者每個禮拜去一次歐洲包歐洲既女明星,甘當然唔夠啦,但若然你用呢筆錢翻去你鄉下,我恐怕你受歡迎過劉德華沃!
  金句13: 咩野湯啊?得一隻蘿蔔既?!(佘答:仲有一隻響下邊)甘咪好濃味咯!有兩隻蘿蔔!
  金句14: 古人都有話:無商不奸。當然你唔好問我邊個古人。
  金句15: 哇,你蒸魚唔刪蓋嘅,唔怕佢遊走咖?哩啲咩肉啊?發炎一話風濕啊,咁色嘅
  金句16: 橙汁用白粉黎吊味系唔符合成本效益既
  金句17: “殷實商人”呢句好——因住D老實既商人
  金句18: D名牌手袋點解賣到甘貴?金句01: 呢間房真喺東邪西毒既混合體——西斜
  金句02: 你作爲一個朋友真喺千古難求,你作爲一條水魚真喺舉世無雙
  金句03: 呢度附近有無博物館?我剛發現了一舊化石

第五集:
  金句19: 半夜三更你當這裏是動物園麼?有空就進來參觀一下,你當我是蝙蝠啊?
  金句20: 我拜託你,你不要老是猜測我們人類在幹什麼,你回去啄木吧
金句21: 你這電視櫃有門的,開門拿東西你不累的麼?許多家庭主婦一天到晚抽筋就是因為開門拿東西
  金句22: 我好不容易才維持到家徒四壁,擺這麼多東西,多一件就要多抹一件,我才不幹
  金句23:錢唔是問題 ,反正我無

- 我地係同一個cinema , 係唔同既theatre , 其實我地都係together
- 床頭打架床尾和, 船頭打交船尾和
- 你好似唔夠葉綠素,出去哂下太陽啦
- 你阿爺係孔子呀 ?
- 見到你就想起廁所
- 你真係隻雀黎,邊度食完邊度屙
- 師奶把口快過光速
- 你地唔一齊減價,好快就會成為成個銀河系既笑柄
- 問世間情是何物,情是怪物
- 你哩件香港製造...
- 掟阿媽落街
- 我原本係想即刻還錢架,但係考慮到如果個個客都即刻還錢,你失業呀!我為左你拖幾日咋


2017年4月10日 星期一

敗中有成

靈鼻狗: 有天賦,又際遇好的人
堵鼻狗:  天賦不是特別出眾,際遇又欠點運氣,但努力不懈,從實踐中修正,累積智慧,並依照下面三點前進。

敗中有成
鈺成其事: 曾鈺成
10-4-2017

思考大師德波諾(Edward de Bono)說過這個寓言:兩隻狗要找食物。牠們來到一座大樓,裡面有很多房間,每個房間裡放著不同的東西。第一隻狗鼻子很靈,一進大樓便嗅到哪個房間有食物,於是像箭一般跑進去,飽餐一頓,滿足地走了。

另一隻狗可沒那麼順利:牠患了傷風,鼻子堵了,甚麼氣味都聞不到,只好逐個房間去探,找了半天才找到放食物的房間,填飽了肚子。


比較兩隻狗的覓食表現,優勝者當然是靈鼻狗。但德波諾指出,堵鼻狗雖然花了很多工夫才找到食物,可是在尋找的過程中,牠獲得了很多額外的、以後有用的知識:牠發現了其他房間裡放的是甚麼東西,而那些東西是不能靠鼻子辨認的。所以,堵鼻狗鑽錯房間所花的工夫,並沒有白費。倘若下次要找件甚麼工具,牠會立刻知道放在哪裡,靈鼻狗卻要逐個房間去找。


如果堵鼻狗運氣好,很快找到了放食物的房間,吃了便走,不再搜尋,牠便不會有很多發現;牠愈遲找到食物,或者說愈失敗,牠發現的其他東西也就愈多。從這角度去看,失敗可以帶來成就;而且失敗愈大,成就也愈大,Nothing succeeds like failure。


不過,要從失敗中取得成就,必須具備某些條件。首先,要避免犯重複的錯誤:進入過的房間,發現不對,就不要再進,否則只會浪費時間。發明家愛迪生說:「(做了一萬次嘗試都不成功),不是失敗,而是發現了一萬條走不通的路。」可是你要每次走一條不同的路才可以這樣說;如果只是不斷重複走著同一條路,最多只能發現這條路走一萬次也是死路。


其次,堵鼻狗看到房間裡的東西不是食物,必須留意那是甚麼,記在心上,才會成為有用的知識。如果牠只對食物有興趣,其他東西一概視而不見,那末不管牠跑了多少個房間,只是白跑。對於心中只有一個目標的人,達不到目標就是徹底失敗,不會從中得到甚麼收穫。


最後,目的還是重要的。堵鼻狗也許在各個房間裡發現許多好東西,目不暇給。但飢餓問題終要解決,覓食初衷不能忘記;如果跑到筋疲力盡仍找不到吃的,能否撐下去也成問題,哪裡還有精神去瀏覽各房間裡的事物?

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別強求家人

別強求家人
心事: 素黑
10-4-2017

她初中開始便跟家人對話三句內一定大吵,無法跟他們有良好的互動,現在停止跟他們對話,一直覺得無法親近他們,很難接受他們的性格。她曾經跟母親說一堆內心話,滿懷希望得到聆聽和關愛,可母親只給她一句回應:「是風水問題啊,你這一年變成另一人了,唉!」她聽到當下非常憤怒,怎能這樣無知地否定她?加上兒時被父母傷害過,覺得和家人的緣分可能早已盡,感到可悲。

停止對話不一定不好。先檢討自己的態度,面對難以溝通的人,有時更要學習自己先閉咀,停亂想,然後修養自己,等待拉近彼此自我轉化的時差。想想看,你想和怎樣的家人一起生活?自己先要能做到。和最親的人生矛盾和爭吵是難免的,但可以學習修養自己,在矛盾時先不出口或出手。沒任何必要和家人吵。有時你禁言,他們才會醒覺。

想跟親人說點內心話,也需要緣分。找適當的人聆聽比較實際,或者用自己的方式表達不靠誰。寫作、交朋友都是好方法。要知道,家人的角色不一定能當你的朋友或救命恩人,他們可能不過是負責提供一條命給你,怎樣說也要為此感恩,別強求他們可能根本沒有能力滿足你的事。

說到傷害原是人的本性,別執著家人不應傷害你。說白了,你也同樣傷害過他們。傷害不過是主觀感受,當你以為你很合理時,對方可能覺得你在傷害他。別沉溺於受害者的戲分,活在怨恨裡。

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自學能力終身受用

自學能力終身受用
自強不息: 曾錦強
11-4-2017

女兒停學小提琴半年之後,最近忽然很有興致,整天在練琴,還上網看那些教琴的影片自學。她學了琴不到兩年時間,因此拉琴還算不上動聽的程度。有天她拉了很久之後問:「其實鄰居係咪聽到我拉琴?」我說:「聽到㗎,不過佢應該好快搬走。」


我不知其他家長是否有同感,送孩子上興趣班,最後往往變成了沒興趣班,反而停了上堂後,才真正發展出興趣來。這個道理,我在兒子上了中學之後,才領悟到,所以女兒比較幸福,沒有怎麼被迫上興趣班,但卻發展出很多不同的興趣,而且仍有足夠時間發呆。


每當見到朋友在孩子的幼兒期,已經上很多不同的興趣班,我便勸他們不要太早扼殺他們的興趣,陪孩子多點體驗更好。尤其是那些全職工作的父母,他們陪孩子的時間已經不多,不要讓大好的周末,都花在送孩子上各種興趣班上。如果是為了考小學的話,我認為讓孩子多點休息,情緒健康一點,考上心儀小學的機會還會高一些。


而且發展興趣也不一定要上興趣班,反正當孩子想以興趣作為終身職業的時候,大部分家長都不贊成。家長可以陪他們一起玩,直至他們要求上堂才讓他們上興趣班也不遲。即使他們主動提出,也要跟他們約法三章,定下目標,避免三分鐘熱度。當初女兒學小提琴,我們也定下最少要學一年的條件。


我們也可以多點鼓勵孩子自學,反正興趣變成終身職業的機會不高,但自學能力卻是終身受用的。 廣告人

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離婚的打擊

離婚的打擊
11-4-2017

女人因丈夫情變大受打擊,更與女兒雙雙墮樓自殺,看到這個消息感到極之心痛。曾經是深愛對方的好夫妻,曾經是美好幸福的一家四口,從此永別陰陽相隔!成人歡愉後帶小孩子來到這個世界,肯定沒有權利奪走小孩的生命,但成人在處理婚變的過程中,可曾又好好處理小孩子的感受?現代人表面上很文明,連孩子在法律上也能共同撫養,心理上可真的有了解嗎?很多夫婦要分開,仍然在小孩子的面前力數對方不是,站在小孩子的角度,沒有人會喜歡有人指責自己的父母。有新的情人在身邊嗎?更請不要以為用新人取代舊人,親生父母是無可取替的,已經不能給小孩子一個溫暖的家,為何要自私以為自己可消滅對方的愛和存在!


離婚的打擊別人很難明白,很不容易才能接受這個事實的傷痛,這個殘忍的事實!你以為自己做得很好,但伴侶卻沒法再愛下去。有時候不是你好或是不好,就算你再做好也沒有用,因為對方已經不再愛你!的確很難一時間相信,而且離婚的傷痛對被要求分開的一個,無論是男是女也同樣的痛,叫它痛不欲生,肝腸寸斷,心如刀割也不能確切描述分離的撕裂。這個痛苦的過程從發現對方不忠,嘗試放下,修補彼此關係,或許要分居,決定離婚,接受一切……過程反覆。有時滿有希望,有時忽然失望,從來都是看雙方的意願,個人的努力只可以看成盡力。盡力過後的結果若未如人意,請別自尋短見。幸福從來沒有在這刻止步,你的兒女有你在才幸福,你的父母有你才安樂,那個離開你的伴侶?別以為你不在世他/她會內疚一生!不愛你的人主動離開你,絕對值得活得好,活得更精采!


時間真的是最好的良藥,痊愈後你看的世界已不一樣,各位共勉!

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仔女爭寵、爭執想必是父母最頭痛的課題之一

和事佬
10-4-2017

仔女爭寵、爭執想必是父母最頭痛的課題之一,我家兩姐妹平日相處尚算和睦,但一旦「有嘢爭」則絲毫不肯退讓,更愛「告狀」,家姐疾呼:「媽咪,妹妹玩咗好耐喇,全部霸晒。」接著到妹妹扁嘴委屈道:「媽咪,家姐唔俾我玩。」她們不一定爭搶玩具、一本書、一支筆也可以爭餐飽,總是覺得「隔籬飯香」,可是到手後又冷冷的擱在一旁。

兩人試過為坐BB車而爭持不下,停車場到家只兩、三分鐘步程,她們各不相讓,小手死死抓住BB車,蹬地失控又哭又鬧,爸媽好言相勸、聲色俱厲都不得要領,讓我們都生氣動怒了,協議日後睡著才可以優先坐,其餘時間公平分配,怎料自此妹妹一上車便乾脆裝睡,認真狡猾。

小時候,我們讀孔融讓梨的故事,老師教誨作為弟妹,懂得謙讓才是好孩子,現實是,妹妹莫說禮讓,還要落井下石,她比家姐矮一大截,可「輸人不輸陣」,當家姐發脾氣哭鬧時,她總一臉嚴肅說:「家姐曳曳!」把家姐氣得半死。

她們現階段對 「分享」、「手足」的概念不太理解,爸媽只能對禮讓的一方加以讚賞、鼓勵,摒除「大的一定要讓小的」觀念,對事不對人,才不會影響姐妹情甚或親子關係,介入小孩的衝突,充當「和事佬」,對父母的情緒控制與處理能力其實是個大考驗。


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2017年4月8日 星期六

投資導航:內房 公路股 鬥派息



公路及內房股,稱霸2016年度派息榜。全年業績期結束不久,本報按彭博資訊綜合超過260隻已公佈全年業績、並有派息港股的數據,發現企業派息明顯變豪爽,未計特別息的派息比率高於四成者佔35%,2015年度則不足30%;而縱使港股首季大升,但多達37%股份股息率仍逾3厘,撇除傳統高息股,內房及公路基建板塊可成食息一族尋寶地。
20大高股息率股份中,內房竟可穩佔4席,其餘近半為傳統高息股如公用、房託及銀行股。派息最和味內房為富力地產(2777)及合景泰富(1813),按上周四收市價計,股息率高逾8厘;後者派息比率雖然只有36%,但按年增幅已近10個百分點,並另派特別息。其餘首創置業(2868)及世房(813)股息率亦約6厘,後者派息比率達五成;而旭輝(884)及龍湖(960)等在一輪急升後,股息率仍有約4厘。惟投資者要留意,中資企業須徵收10%股息稅。

路勁基建逼近7厘

公路及基建股則以路勁基建(1098)最疏爽,去年全年派68仙,派息比率達40%,而雖然股價由去年底6.5元水平升至上周四逼近10元,但股息率亦近7厘,難怪股價越升越有。其餘高派息公路股還包括越秀交通(1052)及寧滬高速(177)等,派息比率分別高達53%及63%,股息率介乎4至5厘。
其餘個別高息股份有佐丹奴(709)、電訊盈科(008)、錦江酒店(2006)、粵海投資(270)及達利食品(3799)等,當中在內地產銷食品及飲料的達利,派息比率由44%大增至近七成,股息率有3.5厘。
至於傳統高息板塊就以房託股最秀「息」可餐,目前最高股息率為匯賢產業信託(87001),全年派27.54分人民幣,折現港元後股息率可高達10厘,惟股價表現相對落後。要股價與股息齊賺,泓富(808)、置富(778)、冠君(2778)及越秀(405)等均可留意,當中泓富及置富股息率起過5厘,仍為吸引水平。

【派息王恒生】

撇除特別息,單看2016年度派息總額,藍籌股中以恒生(011)最高。恒生去年全年派息6.1元,拋離第二位港交所(388)的4.25元。不過以股息率計算,恒生未算突出,只有3.9厘,與滙控(005)的逾6厘比較未算特別標青。

【賺錢王工行】

工行(1398)去年純利2,782億元人民幣,不僅是四大行中最多,同時亦冠絕恒指成份股,僅次的建行(939)及中行(3988)則分別賺2,315億元及1,646億元人民幣;非金融板塊之中,以中移動(941)賺1,087億元人民幣最多。

【升幅王吉利】

上月才染藍的吉利,去年純利勁升1.26倍,賺51.12億元人民幣,每股盈利57.96分人民幣。績佳主要由於整體銷量增加、平均售價提高,以及毛利率穩定。基本因素亮麗,吉利首季股價勁升六成,由納入恒指起計亦升逾一成。

【負債王國泰】

撇除內銀股及綜合企業,藍籌股中以國泰(293)的淨負債比率最高,近90%。一間公司的淨負債比率倘超越100%,便屬資不抵債。國泰在業績中透露,借款額按年升11個百分點,負債增加下,集團期內財務支出淨額亦增加12%。

【現金王中海外】

不計金融股及綜合企業,中海外(688)是藍籌股中現金水平最高,去年持有1,571.6億元現金,水頭充足下隨時惹來市場對集團未來大手派息的憧憬。另多隻鐵建股亦坐擁千億現金,分別是中鐵建(1186)、中國中鐵(390)及中交建(1800)。



貸評山下:合作或是取代?

貸評山下:合作或是取代?

早前中國經濟學家朱民表示,未來中國製造業取決於人工智能(AI)技術,筆者認為AI不會局限於某類行業,倒是在下個時代無處不在,而當今問題是身為企業領導者應如何把握AI與人類頭腦緊密合作,而非互相產生競爭或衝突,以幫助企業最終締造更多優勢及回報。
AI發展極為迅速,早就成為自動駕駛和金融交易等領域的基礎技術,這源於AI具備「快速處理」及「自主學習」兩種能力,它能夠實現學習、決策及執行的處理,並在過程中不斷進行優化,最終解決複雜性任務。另外,我們亦不能忽略一個重要事實,AI打破了機器本質上不能與人類溝通的障礙,它懂得說話和閱讀文字,甚至能把百科全書的知識吸收及保存,因此能與人類進行廣泛性的話題交流,這情況充分證明AI已從虛擬世界走進現實世界。

而筆者認為,目前企業必須了解未來人類與AI互相合作是不能逆轉的事實,兩者通過互補長短的合作,不止令企業,而是為整個社會發揮更大效益。例如人類在「平行處理」(parallel processing)(即模式識別)方面能力較厲害,但在「順序處理」(sequential processing)(即邏輯推理)方面緩慢,對此AI都可作出補足。然而,有市場論調指,未來是AI與人類展開競爭的時代,人類的職位及工作能力有機會被AI取替,但筆者不甚認同,並可想像生產力勢將出現重新配置,令市場重新定義人才管理。
AI擁有快速處理能力,因此非常適合應用於零售業等數據龐大的範圍,以及有關定價的常規任務。不過,由於AI在多方面已經獲得成功運用,舉例圖像識別技術已經超越人類水平,所以在日常生活中被廣泛採用,好像蘋果手機內置的Siri、亞馬遜的智能音箱Echo,甚至是股票交易、在線廣告、供應鏈管理等,都已融入AI技術。

總括而言,現時企業和投資者可透過四大因素觀察未來AI發展:(一)客戶需求;(二)科技進展;(三)數據來源;(四)分解過程;同時筆者想重申,人類是AI發展過程中不可或缺的驅動力,兩者應該是發揮互補作用和責任,而不是取代關係,AI和人腦結合會比單靠人腦或是單靠AI更厲害;因此只要兩者配合得宜,AI對於商業運作流程(如提高決策的速度和質量)、企業業務提升,以及社會資源優化等方面都可帶來莫大益處。


黃元山
大學教授、國際投行前董事總經理

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170409/19984127

《老子》節錄

《老子》:不爭之爭


江海所以能為百谷王者,以其善下之,故能為百谷王。是以聖人欲上民,以其言下之;欲先上民,以其身後之。是以處上而民不重,處前而民不害。是以天下樂推而不厭。以其不爭,故天下莫能與之爭。

白話說:百川集海,是因為海位於百川之下,成為百川最後匯流之處,聖人慾得百姓之崇敬,身處上位,定先謙厚以待民。如欲領導人民,要將自身利益擺在人民利益之後。即使身居上位,人民不覺得有負擔。領導人民,人民也不覺受到限制。天下萬民欣於擁戴而不厭倦…因他的不爭之心,天下萬物亦不可與之競爭。

《老子》:「不自見,故明;不自是,故彰;不自伐,故有功;不自矜,故長;夫唯不爭,故天下莫能與之爭」。

白話說:不自我表揚,反越能顯明自身優點;不自以為是,反能彰顯自身不偏頗;不誇耀自身功績,反保有功績;不自我驕矜,反能長久受重;只有那不與人相爭的,世界上沒有人能和他相爭。

所謂「不爭」,非是放棄一切。而是要以「不爭」之姿態,反立於不敗之地。因為不爭,所以天下才沒有人能和你爭、想和你爭,反而才是競爭的最高境界、競爭之大智慧,這段話充分體現了老子「柔弱勝剛強」的基礎思想。

https://zh.wiktionary.org/zh-hant/%E4%B8%8D%E7%88%AD%E4%B9%8B%E7%88%AD

李錦 理財有道 TVB 2017_04_06

李錦 理財有道 TVB 2017_04_06







https://www.youtube.com/watch?v=pAdIE9wnKQE


https://www.facebook.com/LeeKam.wealtheducation/

我以前以為佢係賣窩輪,變成兒童理財專家。
但,睇完個訪問,感受好深。
佢本來係投機者,經過失敗,進化成投資人,再回饋社會。
回饋社會係投資人的最終昇華,將係市場賺到的錢,再回饋社會,呢一樣亦都係我係林森池先生學返來
投機無疑係刺激,華麗,但只是大部分投資人的其中一個階段。再進一步係建立portfolio,向資產配置進發。
好像金庸小說中的九陰白骨爪,雖然強,但九陰真經的內功才是王道。
練拳不練功,到老一場空。

2017年4月7日 星期五

借國泰事件探討處理奧客手法

https://www.facebook.com/shensimon/posts/1506641826036629

由Danny Tse留言
利由, 酒店及旅遊管理畢業, 曾任外國大企, 借SIMON 教授地方嚟講下理論:

2個角度,
第1, 客人要求是否合理
第2, 處理問題應否彈性

就第1, 「是否全家UPGRADE」, 作為一間公司, 唔係每一種要求你都做到, 但要唔要去做, 其實唔係去考究個「事實」而已, 而係做, 或唔做, 兩者發生之後既後果; 你只能借事實去帶出合理要求, 而唔可以輕言話客人講大話, R著數, 擺明玩野之類, 好重要既呢樣野。簡單講, 就係迴避個事實, 客人話有個位經理, 話應承過要全家Upgrade business class, 你應考慮成本(九牛一毛啦), 做咗既風險(大量客又嚟R, 或有啲客知道咗又會覺醒你偏心), 唔做既風險(呢個客唔開心, 或大量客知道咗後覺得你小家輸關公), 做咗既好處(令到救人既精神, 去到20年後既今日仲可以鼓勵好事, 潛在好關公), 唔做既好處(公司省錢, 省無謂既支出及日後應對敲竹槓會堅定, 內部團結).......

四個層面, 做,唔做, 好壞; 個決定有機會影响緊呢個係品牌BAND NAME, 內部指引, 實際金錢成本, 同RISK MANAGEMENT既一個全局考慮。我結論係, 因為有封信係客人手上, 唔做俾客, 係會俾傳媒翻出嚟既, 到時輸BAND NAME, 由於係無形資產, 評估唔到損失幾多實際利益, 因此, 2至4張upgrade一定要蝕出去

就第2, 處理問題手法, 就係經理你份人工既價值。如果我會咁樣: 先要求對方出示文件, 再決定offer(高於對方要求,可保證其接受), 決定好例如4張免費business free tickets(可以出coupon, 佢唔用咪俾人囉, 又有限期, 免手尾), 簽收當日叫對方交還舊信(如果對方只著眼tickets, 佢會俾, 你就可以收走呢種炸彈存檔, 唔得就算, make copy唔駛夾硬收), 並即時出一封新信, 上面注明因舊客對公司二十年來的信任, 基於本集團重視對客人既承諾, 無需證明, 補回二十年前的祝福, 延續助人救人的精神, 宣揚這種愛心正是本集團一直以來的宗旨、vision........ whatsoever, spin去出過一個新offer既定義, 而唔再講二十年前邊位應承過邊位....... 將來有投訴, 靠呢招公司最近一封感謝客人支持既信就可以蓋過當年糊塗既處理

CS行業, 其實日日都係咁, 外國既款待文化, 香港華人不知何時可以掌握或超前? 但宜家係倒退至少20年? Ha

附注: 客人一定會講一啲你無法輕易求證既所謂事實, 你無得即時求證, 但一定要DEAL WITH 個後果, 當對方擺出一副強勢態度兼難以考究既陳詞出嚟, 你就要揾一啲成本低既win-win situation solution, 用好冠冕堂皇, 個客buy到暈既好說話, magical words 等等盡快令佢接受offer 離場, 免過程中令佢情緒慢慢上漲或挑起追究或報復心態, 所以通報上級嚟分析客人一啲手上既把柄, 就係個重要既工作程序, 而好難有一個完美萬用既指引

是緣是債卻不是場夢

平行時空:如果將《Yes!》換成《蘋果日報》,劉錫明換成中共,毫無違和!

是緣是債卻不是場夢

浪漫月巴睇90s: 月巴氏

1.史家總是喜歡為過去的事找出和羅列原因——原因又分遠因近因,好複雜咁。

2.但如果歷史上大大小小的事(撇除天災),講到尾都是由人一手造成,那麼,所有(只供考試或寫論文時使用的)原因,大概都可以約化成:產生歷史的最後原因,不外乎是人的情緒和意志。

3.例如「毒瘤明」。一個我在初時唔知用來形容邊位的花名。

4.我曾經是《Yes!》讀者,由第一期就開始買/睇。最喜愛欄目是「城市驚喜」,畢竟中學生活只有苦悶沒有驚喜,而我好想為生活加添驚喜……其實,每次搶購了最新的一期後(冇呃你,真係好快賣晒),我都冇話認真的睇晒成本,頂籠只會睇那些情情答答的專欄(其中一Part專供男女向某一個朝思暮想的她或他表達愛意)——既然不是好鍾意睇,Why又要期期買(嚴格來說是搶購)?

5.是出於一種青春期對自我身份的尋求和塑造。如果當年的學生分成「睇《Yes!》」和「唔睇《Yes!》」兩大類,我屬於前者——這自然是我的刻意選擇,因為個感覺,好似勁啲咁(但你不要問我個「勁」字有甚麼內涵,我根本不知道)。

6.直至「毒瘤明」這名字開始出現在書內。實不相瞞,當年的我對於娛樂新聞真的不聞不問也不睇(唯一比較關心的是「字母小姐」真實身份),睇見《Yes!》Keep住出現「毒瘤明」的描述,而且,永.冇.好.嘢。作為一個求知慾正常旺盛的中學生,實在好想知道「毒瘤明」是誰,Why被稱為「毒瘤明」的呢位仁兄要做埋咁多衰嘢,衰到要被《Yes!》期期係咁寫……

7.最後解答我疑難的是,坐我隔籬位的男同學。「哦~~」這是我知道答案後的第一個反應——但再沒有第二個反應了。然後,放學,唔知點解地,我的理性(好唔理性性地)一嘢唔該就將《Yes!》對「毒瘤明」的描述,悉數套落劉錫明身上。劉錫明從此在我的意識中成為一個我憎恨的人,而基於莫名的憎恨,我開始覺得佢啲歌唔好聽甚至極度難頂(首選必然是《Moshi Moshi Moshi》),開始覺得佢啲演技屎,開始覺得佢樣衰……總之任何同佢有關的事與物都乞我憎。而我有理由相信,當年好多(我唔識的)人,都跟我擁有相同心理。我們恍如集體撞邪地,共同地去憎呢一個人。這其實是一件好恐怖的事。

8.直至他從此在香港徹底消失,而我又冇再買/睇《Yes!》。那些曾經的所謂仇恨,突然好似煙消雲散——又或者咁講:我已經不再Care。但我原來曾經成為共犯,務求把一個人徹底趕絕的共犯——即使我好似冇做過任何嘢(那些對「毒瘤明」的描述又不是我寫的),問題是,我(竟然)相信了那些描述,甚至因為那些描述而漸漸討厭劉錫明,再變成十冤九仇懷恨在心,到最後,更將這一份仇恨轉化成一種自我身份認同——識得憎劉錫明是勁啲的(但你不要問我個「勁」字有乜內涵,我根本不知道)。作為所謂理性的動物,過程中我究竟有冇正確地使用理性?抑或我原來也因為情緒的操控,而變成不理性的人?

9.看著劉錫明再次唱出《是緣是債是場夢》時我想到:一個人的生命,原來可以因為一齣電視劇、一句讚美女主角的說話,以及另一個人聽見後所產生的內心反作用力,而經歷超巨大轉向。

10.歷史學家往往鍾意問「What if?」。假如當日劉錫明沒有說出那一句讚美周慧敏的話(咁前設自然是他們由始至終都沒有合作《烏金血劍》),那麼,他的星/命途又會點?我們當然不會也不能知道;但至少,他不用出走台灣,而劉媽媽也可以經常睇到自己個仔的演出。即使劉錫明唔知我係乜水,但我也想代當年不理性的我同你講聲:真心Sorry。

文章來源:
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中央要香港人跪求廿三條和八三一

中央要香港人跪求廿三條和八三一

昨天說,中央正在對民主派打殲滅戰,它的底氣何在,信心何恃呢?

幾個月前,我寫過一篇文章,講明自己的政治立場:由於歷史和正義是由贏家所寫,所以我永遠站在贏家的一方,雞蛋和高牆對抗,我永遠站在高牆的一方,撿蛋黃來吃。由於黃絲帶的下一代,梁頌恆和游蕙禎太過不濟,因此我也別無選擇,只有投向另外一邊。

看這幾年的政治氣候,當中央軟弱的時候,黃絲帶聲勢大盛,這自然沒有話說。然後,中央反擊了,DQ了梁游,繼續DQ另外4位議員,推林鄭月娥上場……

理論上,壓力愈大,反抗也應該愈大才是。然而,轟轟烈烈的搞了場雨傘運動,傘兵被DQ,非但沒有人支持,反而被網民嘲笑,幸災樂禍。當日劇烈反對「八三一決定」的原班人馬,居然忘記前事,全力支持建制派的曾俊華去參選……這令到中央發現了,原來香港人的本質是欺善怕惡,壓力愈大,反抗愈小,於是大起膽來,大巴大巴的星過去,哦,示威沒有了,好些黃絲帶也投降變「鬼」了,這就是今日政府恣意進行「帝國反擊戰」的來由。

一隻巴掌拍不響,大家看在眼裏:佔中旗手呼籲他人去佔中,自己的子女一個不去,「佔中十死士」發現事態嚴重,遂搖身變成「十個救火的少年」,當逃兵去也。

「公民抗命」的本質是在犯法後,慷慨投案,以彰顯建制之不公,但事之後,卻有多人企圖「走數」。「佔領中環」的本質是對抗強權,卻變成了佔領銅鑼灣和旺角,不去面對權貴,卻來對付弱小的店主……

簡單點說,在這幾年間,中央摸清了黃絲帶的底牌,精密計算過,終於悍然動手。這一次的帝國反擊戰,將會伊于胡底呢?

記得林鄭月娥當選後,我馬上撰文指出,第一,她沒有班底,第二,她既不會通過廿三條,而是用現有法律,進行肅清,也不會重推政改。這其中第一個預言,已經成為了現實。

至於第二個預言,我認為,香港人在2003年推倒廿三條,在2014年推倒「八三一決定」,中央的立場,是要證明這兩次推翻是大錯特錯,非要打到香港人跪求廿三條重啟,以及接受「八三一決定」,這場戰鬥方會完結。

文章來源:
https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E8%A6%81%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E8%B7%AA%E6%B1%82%E5%BB%BF%E4%B8%89%E6%A2%9D%E5%92%8C%E5%85%AB%E4%B8%89%E4%B8%80-73411

是日噏day:偷食唔記得抺咀!4個低級錯誤

是日噏day:偷食唔記得抺咀!4個低級錯誤

呢兩日嘅城中熱話,一定係鄭俊弘偷食何雁詩事件。今晚嘅men’s talk happy hour,就用左呢件事嚟做case study。

陪審團一致認為,鄭俊弘的確係唔識食。講緊嘅唔係何雁詩夠唔夠正嗰種識唔識食,而係從鄭俊弘俾人揭發偷食嘅過程,睇得出佢有可能係偷情嘅神手,但係就絕對唔識乾手淨腳嘅小偷。

1、對象喺電話簿要改名是常識吧

朋友A:「喂依家佢俾人捉到成日send message同傾電話嘅,個名叫Stephanie Ho喎。斷到咁正,邊有得搞。偷情對象喺個電話入面,要改名基本上都係常識嚟架啦。

但在座各位,你哋同我定,我係唔會用大家個名嘅。因為我女朋友都識你哋,如果我啲女打黎顯示你哋個名,佢攞出黎聽,又或者下次問你地做咩半夜三間send message俾我,我咪死梗?所以我一般會揀一啲唔係好熟嘅男性朋友,例如男同事,將我偷食對象改咗佢哋個名,咁就穩陣啦。」

2、識食梗係搭的士啦

朋友B:「其實唔明佢點解要咁傻仔搭Uber,仲要用何雁詩個account,有晒record俾人check。你要去幽會,第一件事當然係唔會揸自己部車啦,咁易俾人認到。

但你以為搭uber好醒咩?一樣有記錄。其實最方便就係搭的士,無記認無record架嘛,就算俾人發現咗,你死口唔認的士入面嗰個係你,佢都吹你唔漲。最緊要你唔好醒目到拎的士單就得啦。」

3、勤力刪除記錄

朋友C:「其實啱啱話用另外一個人嘅名去取代偷情對象嘅做法,仲有一樣野好。就係你完完全全刪除左訊息記錄,又或者通話紀錄,都唔會覺得怪。因為對家個名如果係一個唔熟嘅朋友,你同佢完全冇對話,一啲都唔奇。但如果個名好似呢單野咁,對家叫Stephanie Ho, 你講到同佢咁熟,無對話內容,邊個信呀?

4、唔好做多餘野

朋友D:「既然係偷食,就千祈唔好做偷食以上嘅多餘野。所以我唔係好明點解鄭俊弘會諗住同何雁詩去租屋。做到要租屋呢一步,會唔會認真左少少呢?所以咪會俾人捉到囉!」

我:「其實如果雜誌報道係真嘅,我估佢同何雁詩都唔係偷食咁簡單,應該係諗住嚟真。但既然係諗住嚟真,點解又唔係乾乾脆脆一單還一單咁同原本個女朋友分左手,先同另外一個女仔一齊呢?其實鄭俊弘成單野最玩死自己嘅,就係呢樣野。其實堂堂正正同舊愛分手,開展新一段戀情,雖然都係會俾人講,但起碼都冇而家咁肉酸啦。」

朋友A:「你做咩突然講嘢咁正經,你女朋友裝咗偷聽器?」

我:「啲女人成日為埋係廁所度傾點樣殺男人你又唔知啫!不如轉場去唱K,突然想唱首《時代曲》——若註定這樣~ 故事尾聲方進場~別人話遲極了~願何雁仍為我留了座~~~」

text by 泰兄<──facebook page

https://hkstylemen.yahoo.com/post/159259394506/%E6%98%AF%E6%97%A5%E5%99%8Fday%E5%81%B7%E9%A3%9F%E5%94%94%E8%A8%98%E5%BE%97%E6%8A%BA%E5%92%804%E5%80%8B%E4%BD%8E%E7%B4%9A%E9%8C%AF%E8%AA%A4

桃花源——戰場上的仁慈有違多元文化

桃花源——戰場上的仁慈有違多元文化

英國海軍陸戰隊中士亞歷山大布萊曼案件判決,是最近難得一聞大快人心的消息。

  布萊曼六年前在阿富汗戰場上射殺一個塔利班,當時他的部隊遭到塔利班突襲,幾名同袍及指揮官戰死,他和其他兩名士兵奉命搜索敵軍餘孽,結果發現一個重傷倒地的塔利班,布萊曼當場補槍,過程被頭盔上的攝錄機記下,以謀殺罪告上軍事法庭,布萊曼一度被判終身監禁。

  布萊曼妻子為營救丈夫奔走呼籲,加上同袍響應,民意支持聲勢浩大,幾年來籌到近百萬英鎊的律師費,兩度上訴得直:先由終身監禁減為十年,又由謀殺改為誤殺,改判刑期七年,由於布萊曼已經服刑三年半,即將可獲假釋。

  布萊曼是自第二次世界大戰以來第一個被判在戰場上謀殺的軍人,最大的罪證是布萊曼開槍時,在錄影中自稱他違反了日內瓦公約,是明知故犯。

  此案最大的爭議之處,在於布萊曼槍殺這個還剩最後一口氣的塔利班,為何一定是謀殺?坐在冷氣室內義正詞嚴指責這名中士,有辱英軍名聲的人,有沒有想過戰場如地獄,而不像辦公室之整潔條理?士兵即使身經百戰,受過嚴格訓練,畢竟都是血肉之軀,在極端情況下,譬如案中士兵剛剛經歷痛失同袍的創傷,出於保衞家園的激情驅使,也會受到刺激,令其判斷力產生偏差?既然許多兇手都能以一時衝動,或者另一個人格上身為辯護理由,為甚麼要一口咬定布萊曼中士有謀殺的動機?

  在戰場上發現一個滿身炮彈碎片的敵軍,到底是眼睜睜看着他活活被折磨死,還是就地結果給對方來個痛快,還是盡可能使用英軍的醫療資源搶救,哪一個選擇才是最符合人性、道義,以及實際效益?而日內瓦公約的許多條文是超過八十年的古董,面世的時候歐洲各國軍隊還是貴族的天下,還沒有見識過第二次世界大戰中的極端,以及日後各種游擊戰士之兇猛,何況,日內瓦公約是歐洲文化,不代表普世價值,為甚麼戰場上要恪守日內瓦公約,而不採納一些多元文化,譬如對敵格殺勿論?令一個飽受痛苦煎熬的靈魂早登西天,難道不可以也是出於人道主義的憐憫?

  的確,善待戰俘可以彰顯西方文化的高尚,但是彰顯西方文化高尚,而英國士兵表現得比塔利班仁慈,而不是跟他們一樣兇殘,這會不會是對「塔利班文化」不敬?英國文化的高尚之處,譬如優雅從容,彬彬有禮,講究修養的紳士文化,也因為不免流露出優越傲慢,包括有性別主義之嫌,顯得不合時宜,在年輕一代愈來愈缺乏實踐,有很多寶貴的文化傳統已經失傳了,少一點戰場上的高尚仁慈,又算得甚麼?

陶傑

文章來源: http://hd.stheadline.com/news/columns/397/20170330/554150/